Piena proprietà di immobile (abitazione in villino), sito in Partinico (Pa), Contrada Bisaccia, censita, al C.F. del Comune di Partinico al fg. 19, p.lla 885, sub. 4, categoria catastale A/7, numero vani catastali 6, piano T, superficie catastale mq 112. Composto da ingresso/ soggiorno, cucina/ sala da pranzo, lavanderia, corridoio, wc, ripostiglio, n. 2 camere da letto e locale di sgombero +8 photos

Abitazione In Villini Partinico, Palermo – Base €56.250 | Asta Giudiziaria

Contrada Bisaccia, Partinico, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un villino bifamiliare ad una elevazione fuori terra, ubicato in zona semicentrale di espansione del (indirizzo omesso), composto da 6 vani catastali per una superficie utile di 112 mq e commerciale di 136 mq. L'edificio, privo di regolarità edilizia e catastale, presenta difformità rispetto alla planimetria ufficiale e necessita di demolizione per insanabilità. Attualmente occupato dal debitore esecutato, gravato da ipoteca giudiziale del 2018.

Risques relevés (8)

  • abuso edilizio non sanabile

Points favorables (5)

  • posizione in zona semicentrale con servizi

Indice addicta

2,4 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di regolarità urbanistica
  • (nome omesso) non a norma
  • presenza di muffe e fessurazioni
  • ipoteche giudiziali gravanti
  • incommerciabilità per atto inter vivos
  • potenziale ordine di demolizione

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 136 mq
  • struttura intelaiata in c.a. con tamponature in muratura
  • area esterna ad uso comune
  • assenza di spese condominiali fisse
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 56.250 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
56.250 €
Date limite des offres
29/07/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

Piena proprietà di immobile (abitazione in villino), sito in Partinico (Pa), Contrada Bisaccia, censita, al C.F. del Comune di Partinico al fg. 19, p.lla 885, sub. 4, categoria catastale A/7, numero vani catastali 6, piano T, superficie catastale mq 112. Composto da ingresso/ soggiorno, cucina/ sala da pranzo, lavanderia, corridoio, wc, ripostiglio, n. 2 camere da letto e locale di sgombero

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Partinico ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/07/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €56.250. L’offre minimale admise est de €42.188. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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NEGOZIO
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 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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