Lotto composto da:A)Appartamento. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio bifamiliare isolato su due piani fuori terra. Si ... +11 Fotos

Appartamento Morrovalle, Macerata – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada Crocette 25, 62010, Morrovalle, Macerata · Tribunale di MACERATA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento di civile abitazione di 98,55 mq al piano primo di un edificio bifamiliare isolato, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1964, situato in zona rurale agricola. L'unità presenta uno stato di conservazione mediocre, con impianti e finiture al di sotto della media. Il fabbricato insiste su una corte di circa 1290 mq e include accessori come ricovero animali, tettoia e locali deposito. La perizia stima un valore di mercato di €118.812,50, con una classe energetica (indirizzo omesso) secondo l'APE 2018-33711.

Festgestellte Risiken (5)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate (disposizione interna, aperture, tettoie non in mappa) Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona rurale tranquilla e panoramica, appetibile per investitori interessati a ristrutturazioni Verweis Gutachten, S. 7

Weitere festgestellte Risiken

  • Occupazione da parte del proprietario Verweis Gutachten, S. 3
  • Ipoteche volontarie da cancellare (€360.000,00 e €300.000,00) Verweis Gutachten, S. 3
  • Pignoramento trascritto il 14/07/2017 Verweis Gutachten, S. 3
  • Servitù di passaggio volontario trascritta nel 1989 Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • Superficie commerciale di 98,55 mq con ampia corte di 1290 mq Verweis Gutachten, S. 2
  • Presenza di accessori funzionali (ricovero animali, tettoia, depositi) che aumentano la versatilità del lotto Verweis Gutachten, S. 2
  • Regolarizzabilità delle difformità con costi stimati in €12.000,00 e tempi di 1 mese Verweis Gutachten, S. 5

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Ausgangspreis
0 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di MACERATA

Beschreibung des Loses

Lotto composto da:A)Appartamento. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio bifamiliare isolato su due piani fuori terra. Si ...

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Morrovalle statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/11/2026 beim Tribunale di MACERATA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €0. Das zulässige Mindestgebot beträgt €49.378.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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