Lotto composto da:A)Appartamento. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio bifamiliare isolato su due piani fuori terra. Si ... +11 photos

Appartamento Morrovalle, Macerata – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada Crocette 25, 62010, Morrovalle, Macerata · Tribunale di MACERATA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento di civile abitazione di 98,55 mq al piano primo di un edificio bifamiliare isolato, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1964, situato in zona rurale agricola. L'unità presenta uno stato di conservazione mediocre, con impianti e finiture al di sotto della media. Il fabbricato insiste su una corte di circa 1290 mq e include accessori come ricovero animali, tettoia e locali deposito. La perizia stima un valore di mercato di €118.812,50, con una classe energetica (indirizzo omesso) secondo l'APE 2018-33711.

Risques relevés (5)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate (disposizione interna, aperture, tettoie non in mappa) Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona rurale tranquilla e panoramica, appetibile per investitori interessati a ristrutturazioni Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres risques relevés

  • Occupazione da parte del proprietario Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Ipoteche volontarie da cancellare (€360.000,00 e €300.000,00) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Pignoramento trascritto il 14/07/2017 Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Servitù di passaggio volontario trascritta nel 1989 Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • Superficie commerciale di 98,55 mq con ampia corte di 1290 mq Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Presenza di accessori funzionali (ricovero animali, tettoia, depositi) che aumentano la versatilità del lotto Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Regolarizzabilità delle difformità con costi stimati in €12.000,00 e tempi di 1 mese Référence rapport d’expertise, p. 5

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Mise à prix
0 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di MACERATA

Description du lot

Lotto composto da:A)Appartamento. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio bifamiliare isolato su due piani fuori terra. Si ...

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Morrovalle ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di MACERATA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €49.378.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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