Lotto composto da:A)Appartamento. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio bifamiliare isolato su due piani fuori terra. Si ... +11 fotos

Appartamento Morrovalle, Macerata – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada Crocette 25, 62010, Morrovalle, Macerata · Tribunale di MACERATA

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento di civile abitazione di 98,55 mq al piano primo di un edificio bifamiliare isolato, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1964, situato in zona rurale agricola. L'unità presenta uno stato di conservazione mediocre, con impianti e finiture al di sotto della media. Il fabbricato insiste su una corte di circa 1290 mq e include accessori come ricovero animali, tettoia e locali deposito. La perizia stima un valore di mercato di €118.812,50, con una classe energetica (indirizzo omesso) secondo l'APE 2018-33711.

Riesgos detectados (5)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate (disposizione interna, aperture, tettoie non in mappa) Referencia del informe pericial, pág. 5

Aspectos favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona rurale tranquilla e panoramica, appetibile per investitori interessati a ristrutturazioni Referencia del informe pericial, pág. 7

Otros riesgos detectados

  • Occupazione da parte del proprietario Referencia del informe pericial, pág. 3
  • Ipoteche volontarie da cancellare (€360.000,00 e €300.000,00) Referencia del informe pericial, pág. 3
  • Pignoramento trascritto il 14/07/2017 Referencia del informe pericial, pág. 3
  • Servitù di passaggio volontario trascritta nel 1989 Referencia del informe pericial, pág. 3

Otros aspectos favorables

  • Superficie commerciale di 98,55 mq con ampia corte di 1290 mq Referencia del informe pericial, pág. 2
  • Presenza di accessori funzionali (ricovero animali, tettoia, depositi) che aumentano la versatilità del lotto Referencia del informe pericial, pág. 2
  • Regolarizzabilità delle difformità con costi stimati in €12.000,00 e tempi di 1 mese Referencia del informe pericial, pág. 5

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di MACERATA

Descripción del lote

Lotto composto da:A)Appartamento. Diritti di piena proprietà, pari a 1/1, su appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio bifamiliare isolato su due piani fuori terra. Si ...

Descubre si te conviene esta subasta

Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Morrovalle?

El plazo para presentar ofertas vence el 10/11/2026. La subasta se celebrará después, el 11/11/2026, en el Tribunale di MACERATA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La oferta mínima admitida es de €49.378.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 10/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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