Appartamento in Acquaviva Collecroce, via II del Signore 27, della superficie commerciale di 362,60 mq, composto da due porzioni contigue, da cielo a terra, ristrutturato per attività di B&B. +11 Fotos

Appartamento Acquaviva Collecroce, Campobasso – Base €37.316 | Asta Giudiziaria

Via ii del signore 27, 86030, Acquaviva Collecroce, Campobasso · Tribunale di LARINO

Analyse des Gutachtens

Immobile commerciale di 362,60 mq in zona centrale di Collecroce, costruito prima del 1967 e parzialmente ristrutturato nel 2006 per attività ricettiva B&B. (indirizzo omesso) in muratura con copertura mista, stato conservativo medio-scadente e difformità edilizie regolarizzabili. Occupato dal debitore, gravato da ipoteca volontaria per 212.000 euro e pignoramento giudiziario. Valore di mercato stimato a 126.910 euro, valore di vendita giudiziaria a 99.500 euro.

Festgestellte Risiken (7)

  • occupazione da parte del debitore

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi primari e secondari

addicta-Index

5,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −70,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie (ampliamenti e modifiche non regolarizzate catastalmente)
  • ipoteca volontaria di 212.000 euro
  • pignoramento giudiziario
  • accessi condominiali e locali tecnici su terreni di terzi
  • stato conservativo scadente in alcune porzioni
  • assenza di agibilità per la parte non ristrutturata

Weitere positive Aspekte

  • parziale ristrutturazione del 2006 con impianti a norma e certificazioni presentate
  • superficie commerciale di 362,60 mq distribuita su 4 livelli
  • potenziale riutilizzo come attività ricettiva o residenziale
  • struttura portante in muratura di pietra in sufficiente stato di conservazione
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 126.910 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −70,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
37.316 €
Gebotsfrist
11/10/2026
Gericht
Tribunale di LARINO
Fläche
362 m²
Preis pro m²
€ 103/m²
Zimmer
10.5

Beschreibung des Loses

Appartamento in Acquaviva Collecroce, via II del Signore 27, della superficie commerciale di 362,60 mq, composto da due porzioni contigue, da cielo a terra, ristrutturato per attività di B&B.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Acquaviva Collecroce statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/10/2026 beim Tribunale di LARINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €37.316. Das zulässige Mindestgebot beträgt €27.987.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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