Karte der Umgebung: Via Aldo Moro, 15, 21040 Carnago VA, Italia, Carnago, Varese

Cantina Carnago, Varese – Base €1.580 | Asta Giudiziaria

Via Aldo Moro, 15, 21040 Carnago VA, Italia, Carnago, Varese · Tribunale di VARESE

Analyse des Gutachtens

Le due cantine in oggetto sono ubicate nel seminterrato di un fabbricato condominiale residenziale nel comune di (indirizzo omesso), accessibili tramite corridoio comune. Le unità risultano libere e nella disponibilità dell'intestatario, con superficie lorda commerciale di 8 mq ciascuna. Il fabbricato è stato edificato con regolare concessione edilizia e presenta stato conservativo normale.

Festgestellte Risiken (2)

  • vincolo di inedificabilità sull'area del fabbricato Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (3)

  • ubicazione in zona facilmente accessibile e ben collegata Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

8,5 / 10

Starke Gelegenheit

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −67,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,8
  • Verlauf der Termine 4 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,5
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • trascrizione di apertura di liquidazione giudiziale a carico dell'intestatario Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • stato conservativo normale delle unità Verweis Gutachten, S. 5
  • regolare concessione edilizia e agibilità rilasciata Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 4.800 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −67,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

4 Termine vor diesem · −58,9 % gegenüber dem ersten

  1. 23/03/2026 € 3.840 Ohne Gebote
  2. 18/05/2026 € 3.072 Ohne Gebote −20 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 13/07/2026 € 2.460 Ohne Gebote −19,9 % gegenüber dem vorherigen Termin
  4. 28/09/2026 € 1.970 Ohne Gebote −19,9 % gegenüber dem vorherigen Termin
  5. 23/11/2026 € 1.580 Aktuelle Versteigerung −19,8 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
1580 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di VARESE

Beschreibung des Loses

LOTTO 1: Due cantine al piano seminterrato a Carnago in Via Aldo Moro, 15 ubicate all'intero di un fabbricato condominiale.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Carnago statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/11/2026 beim Tribunale di VARESE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.580. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.580. Die Mindesterhöhung beträgt €200.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 5. Versuch: Die 4 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 58.9 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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