Karte der Umgebung: Via Montecassino, 21049 Tradate VA, Italia, Tradate, Varese

Cantina Tradate, Varese – Base €2.000 | Asta Giudiziaria

Via Montecassino, 21049 Tradate VA, Italia, Tradate, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analyse des Gutachtens

Cantina interrata di 8 mq in complesso residenziale plurifamiliare di recente costruzione a Busto Arsizio, in zona residenziale ben servita. Lo stato è grezzo, privo di finiture e impianti, con accesso da corridoio comune. Il valore di mercato stimato è pari a € 2.000, gravato da ipoteca giudiziale per € 384.907,47.

Festgestellte Risiken (4)

  • Ipoteca giudiziale cumulativa su tutti i beni del compendio, inclusa la cantina, per € 384.907,47 Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale ben servita e con servizi cittadini nelle vicinanze Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Spese condominiali scadute e non pagate per € 58,75 Verweis Gutachten, S. 3
  • (indirizzo omesso) grezzo del locale, privo di finiture e impianti Verweis Gutachten, S. 6
  • Superficie commerciale inferiore alla reale (8 mq vs 5,70 mq netti) Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • Complesso residenziale di recente costruzione (2007/2008) con certificato di agibilità regolare Verweis Gutachten, S. 4
  • Conformità edilizia e urbanistica regolare, senza vincoli paesaggistici o monumentali Verweis Gutachten, S. 5
  • Accesso da corridoio comune pavimentato e illuminato, con porta metallica dotata di serratura Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 2.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
2000 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Beschreibung des Loses

LOTTO 12: Cantina a Tradate in Via Montecassino, della superficie commerciale di 7 mq, posta al primo piano interrato S1

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Tradate statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/11/2026 beim Tribunale di BUSTO ARSIZIO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.500. Die Mindesterhöhung beträgt €100.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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