Cantina Cardano al Campo, Varese – Base €18.240 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre, 16, 21010 Cardano Al Campo VA, Italia, Cardano al Campo, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analyse des Gutachtens

L'unità immobiliare oggetto di perizia è una cantina/deposito di 14,91 mq al piano seminterrato di un fabbricato condominiale residenziale a (indirizzo omesso), in zona semicentrale con servizi e collegamenti mediamente buoni. Lo stato di fatto evidenzia difformità edilizie e necessità di regolarizzazione, con valore di mercato stimato a €20.500 e valore di realizzo giudiziario a €18.240.

Festgestellte Risiken (6)

  • difformità edilizie non sanate

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona residenziale semicentrale con servizi nella media

addicta-Index

3,3 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −11,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di agibilità condominiale
  • spese condominiali insolute (€1.858,74)
  • necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica
  • presenza di ipoteca giudiziale da cancellare
  • stato manutentivo sufficiente ma non ottimale

Weitere positive Aspekte

  • collegamenti autostradali e superstradali entro 10 km
  • superficie commerciale di 14,91 mq con accesso indipendente
  • assenza di occupazione al momento della perizia
  • cancellazione delle formalità pregiudizievoli a carico della procedura
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 20.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −11,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
18.240 €
Gebotsfrist
15/07/2026
Gericht
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Beschreibung des Loses

LOTTO UNICO. Cantina a Cardano al Campo in Via XX Settembre, 16, della superficie commerciale di 14,91 mq, posta al piano seminterrato.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cardano al Campo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/07/2026 beim Tribunale di BUSTO ARSIZIO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €18.240. Das zulässige Mindestgebot beträgt €18.240. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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