Cessione ramo di azienda - Stabilimento produttivo Distilleria a Perugia, frazione Ponte Valleceppi - LOTTO 1 +1 Fotos

Cessione D'Azienda Perugia, Perugia – Base €9.177.000 | Asta Giudiziaria

via della Distilleria, 06135 Perugia PG, Italia, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analyse des Gutachtens

Complesso industriale fallimentare ubicato in zona artigianale/industriale del comune di (indirizzo omesso), comprendente stabilimento produttivo per distillazione, depositi, uffici, alloggi e terreni agricoli/edificabili. Lo stato conservativo degli immobili è mediocre, con necessità di interventi strutturali e manutentivi. Presenza di gravami ipotecari e vincoli ambientali.

Festgestellte Risiken (7)

  • precario stato conservativo degli immobili produttivi e uffici Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona industriale-artigianale con accesso diretto a viabilità principale

addicta-Index

1,0 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +86,1 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) -1,7
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Die Summe der Komponenten liegt außerhalb des Bereichs: Der Index bleibt an der Grenze stehen (1,0). Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di gravami ipotecari per oltre 9,2 milioni di euro Verweis Gutachten, S. 18
  • incertezza sullo stato di inquinamento del sottosuolo
  • assenza di certificato di agibilità per alcuni immobili Verweis Gutachten, S. 9
  • difficoltà di riutilizzo per dismissione attività produttiva Verweis Gutachten, S. 15
  • vincoli ambientali e paesaggistici su alcune aree Verweis Gutachten, S. 14
  • sfratto in corso per immobile locato

Weitere positive Aspekte

  • presenza di impianti produttivi completi per distillazione e trattamento vinacce
  • superficie totale coperta di circa 5.600 mq per attività produttive Verweis Gutachten, S. 21
  • terreni edificabili con potenziale di valorizzazione urbanistica Verweis Gutachten, S. 14
  • infrastrutture di supporto (depuratore, biodigestori, serbatoi di stoccaggio) Verweis Gutachten, S. 6

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 4.930.502 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +86,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
9.177.000 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di PERUGIA

Beschreibung des Loses

Cessione ramo di azienda - Stabilimento produttivo Distilleria a Perugia, frazione Ponte Valleceppi - LOTTO 1

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Perugia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di PERUGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €9.177.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €9.177.000. Die Mindesterhöhung beträgt €15.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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