Cessione ramo di azienda - Stabilimento produttivo Distilleria a Perugia, frazione Ponte Valleceppi - LOTTO 1 +1 fotos

Cessione D'Azienda Perugia, Perugia – Base €9.177.000 | Asta Giudiziaria

via della Distilleria, 06135 Perugia PG, Italia, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Análisis del informe pericial

Complesso industriale fallimentare ubicato in zona artigianale/industriale del comune di (indirizzo omesso), comprendente stabilimento produttivo per distillazione, depositi, uffici, alloggi e terreni agricoli/edificabili. Lo stato conservativo degli immobili è mediocre, con necessità di interventi strutturali e manutentivi. Presenza di gravami ipotecari e vincoli ambientali.

Riesgos detectados (7)

  • precario stato conservativo degli immobili produttivi e uffici Referencia del informe pericial, pág. 6

Aspectos favorables (5)

  • ubicazione in zona industriale-artigianale con accesso diretto a viabilità principale

Índice addicta

1,0 / 10

Poco interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida +86,1 % POR ENCIMA de la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) -1,7
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 7 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,4

La suma de los componentes sale del intervalo: el índice se queda en el límite (1,0). Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • presenza di gravami ipotecari per oltre 9,2 milioni di euro Referencia del informe pericial, pág. 18
  • incertezza sullo stato di inquinamento del sottosuolo
  • assenza di certificato di agibilità per alcuni immobili Referencia del informe pericial, pág. 9
  • difficoltà di riutilizzo per dismissione attività produttiva Referencia del informe pericial, pág. 15
  • vincoli ambientali e paesaggistici su alcune aree Referencia del informe pericial, pág. 14
  • sfratto in corso per immobile locato

Otros aspectos favorables

  • presenza di impianti produttivi completi per distillazione e trattamento vinacce
  • superficie totale coperta di circa 5.600 mq per attività produttive Referencia del informe pericial, pág. 21
  • terreni edificabili con potenziale di valorizzazione urbanistica Referencia del informe pericial, pág. 14
  • infrastrutture di supporto (depuratore, biodigestori, serbatoi di stoccaggio) Referencia del informe pericial, pág. 6

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 4.930.502 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está +86,1% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
9.177.000 €
Plazo de ofertas
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di PERUGIA

Descripción del lote

Cessione ramo di azienda - Stabilimento produttivo Distilleria a Perugia, frazione Ponte Valleceppi - LOTTO 1

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Perugia?

El plazo para presentar ofertas vence el 18/11/2026. La subasta se celebrará después, el 19/11/2026, en el Tribunale di PERUGIA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €9.177.000. La oferta mínima admitida es de €9.177.000. La puja mínima prevista es de €15.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 18/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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