Cessione D'Azienda a Roma — base €388.500

Analyse des Gutachtens

Il documento analizza il valore di un ramo d'azienda in liquidazione giudiziale, precedentemente affittato a (ente omesso). Il compendio include beni mobili, automezzi, attrezzature, certificazioni SOA e personale qualificato. La stima si basa su metodologie patrimoniali, reddituali e miste, con particolare attenzione alla continuità operativa e alla cedibilità delle certificazioni.

Festgestellte Risiken (5)

patrimonio netto negativo della cedente (TMP) al 2024, ostativo al rilascio di nuove attestazioni SOA Verweis Gutachten, S. 16

Positive Aspekte (5)

ramo d'azienda con struttura organizzativa autonoma e personale qualificato (81 dipendenti) Verweis Gutachten, S. 12

addicta-Index

6,3 / 10

Durchschnittlich

Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −68,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,8
Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

cessione delle attestazioni SOA non trasferibili automaticamente a nuovi acquirenti per mancanza di continuità operativa Verweis Gutachten, S. 16
documentazione contabile e extracontabile non revisionata dal perito, con possibili errori o omissioni Verweis Gutachten, S. 3
presenza di beni mobili e attrezzature con obsolescenza non quantificata Verweis Gutachten, S. 10
contratti in corso di esecuzione non cedibili automaticamente a terzi acquirenti Verweis Gutachten, S. 13

Weitere positive Aspekte

possedimento di certificazioni SOA (OG6 e (indirizzo omesso)) con classificazione elevata, seppur non trasferibili Verweis Gutachten, S. 11
dotazione di attrezzature specialistiche e automezzi (circa 60 veicoli) per attività di installazione e manutenzione impianti Verweis Gutachten, S. 5
esperienza consolidata in appalti pubblici e privati con committenti di rilievo (Italgas Reti, E-distribuzione) Verweis Gutachten, S. 4
metodologia di valutazione basata su criteri riconosciuti (patrimoniale, reddituale, misto) con motivazione tecnica

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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.250.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −68,9% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

16/09/2026 € 518.000 Ohne Gebote
13/01/2027 € 388.500 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Beschreibung des Loses

Complesso aziendale di T.M.P. ENERGY S.r.l. in liquidazione giudiziale, attualmente esercitato in Roma, Via della Magliana 1052/A, dall'affittuaria X ENERGY S.r.l. (già NEW T.M.P. ENERGY S.r.l.) ed avente per oggetto la realizzazione, l'installazione e la manutenzione di impianti per la distribuzione del gas, la sostituzione di gruppi di misura di energia elettrica, gas e acqua e le attività ad essi connesse.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Roma statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 12/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 13/01/2027 beim Tribunale di ROMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €388.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €291.375. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 12/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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