Mapa de la zona: Via della Magliana, 1052/A, Roma, Roma

Cessione D'Azienda Roma, Roma – Base €388.500 | Asta Giudiziaria

Via della Magliana, 1052/A, Roma · Tribunale di ROMA

Análisis del informe pericial

Il documento analizza il valore di un ramo d'azienda in liquidazione giudiziale, precedentemente affittato a (ente omesso). Il compendio include beni mobili, automezzi, attrezzature, certificazioni SOA e personale qualificato. La stima si basa su metodologie patrimoniali, reddituali e miste, con particolare attenzione alla continuità operativa e alla cedibilità delle certificazioni.

Riesgos detectados (5)

  • patrimonio netto negativo della cedente (TMP) al 2024, ostativo al rilascio di nuove attestazioni SOA Referencia del informe pericial, pág. 16

Aspectos favorables (5)

  • ramo d'azienda con struttura organizzativa autonoma e personale qualificato (81 dipendenti) Referencia del informe pericial, pág. 12

Índice addicta

6,3 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −68,9 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +2,8
  • Historial de intentos 1 intento anterior quedó desierto +0,5
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • cessione delle attestazioni SOA non trasferibili automaticamente a nuovi acquirenti per mancanza di continuità operativa Referencia del informe pericial, pág. 16
  • documentazione contabile e extracontabile non revisionata dal perito, con possibili errori o omissioni Referencia del informe pericial, pág. 3
  • presenza di beni mobili e attrezzature con obsolescenza non quantificata Referencia del informe pericial, pág. 10
  • contratti in corso di esecuzione non cedibili automaticamente a terzi acquirenti Referencia del informe pericial, pág. 13

Otros aspectos favorables

  • possedimento di certificazioni SOA (OG6 e (indirizzo omesso)) con classificazione elevata, seppur non trasferibili Referencia del informe pericial, pág. 11
  • dotazione di attrezzature specialistiche e automezzi (circa 60 veicoli) per attività di installazione e manutenzione impianti Referencia del informe pericial, pág. 5
  • esperienza consolidata in appalti pubblici e privati con committenti di rilievo (Italgas Reti, E-distribuzione) Referencia del informe pericial, pág. 4
  • metodologia di valutazione basata su criteri riconosciuti (patrimoniale, reddituale, misto) con motivazione tecnica

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.250.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −68,9% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

Un intento antes de este · −25 % respecto al primero

  1. 16/09/2026 € 518.000 Desierta
  2. 13/01/2027 € 388.500 Subasta actual −25 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
388.500 €
Plazo de ofertas
12/01/2027
Tribunal
Tribunale di ROMA

Descripción del lote

Complesso aziendale di T.M.P. ENERGY S.r.l. in liquidazione giudiziale, attualmente esercitato in Roma, Via della Magliana 1052/A, dall'affittuaria X ENERGY S.r.l. (già NEW T.M.P. ENERGY S.r.l.) ed avente per oggetto la realizzazione, l'installazione e la manutenzione di impianti per la distribuzione del gas, la sostituzione di gruppi di misura di energia elettrica, gas e acqua e le attività ad essi connesse.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Roma?

El plazo para presentar ofertas vence el 12/01/2027. La subasta se celebrará después, el 13/01/2027, en el Tribunale di ROMA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €388.500. La oferta mínima admitida es de €291.375. La puja mínima prevista es de €5.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 12/01/2027.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 25.0 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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