Carte du secteur : Via della Magliana, 1052/A, Roma, Roma

Cessione D'Azienda Roma, Roma – Base €388.500 | Asta Giudiziaria

Via della Magliana, 1052/A, Roma · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

Il documento analizza il valore di un ramo d'azienda in liquidazione giudiziale, precedentemente affittato a (ente omesso). Il compendio include beni mobili, automezzi, attrezzature, certificazioni SOA e personale qualificato. La stima si basa su metodologie patrimoniali, reddituali e miste, con particolare attenzione alla continuità operativa e alla cedibilità delle certificazioni.

Risques relevés (5)

  • patrimonio netto negativo della cedente (TMP) al 2024, ostativo al rilascio di nuove attestazioni SOA Référence rapport d’expertise, p. 16

Points favorables (5)

  • ramo d'azienda con struttura organizzativa autonoma e personale qualificato (81 dipendenti) Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

6,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −68,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • cessione delle attestazioni SOA non trasferibili automaticamente a nuovi acquirenti per mancanza di continuità operativa Référence rapport d’expertise, p. 16
  • documentazione contabile e extracontabile non revisionata dal perito, con possibili errori o omissioni Référence rapport d’expertise, p. 3
  • presenza di beni mobili e attrezzature con obsolescenza non quantificata Référence rapport d’expertise, p. 10
  • contratti in corso di esecuzione non cedibili automaticamente a terzi acquirenti Référence rapport d’expertise, p. 13

Autres points favorables

  • possedimento di certificazioni SOA (OG6 e (indirizzo omesso)) con classificazione elevata, seppur non trasferibili Référence rapport d’expertise, p. 11
  • dotazione di attrezzature specialistiche e automezzi (circa 60 veicoli) per attività di installazione e manutenzione impianti Référence rapport d’expertise, p. 5
  • esperienza consolidata in appalti pubblici e privati con committenti di rilievo (Italgas Reti, E-distribuzione) Référence rapport d’expertise, p. 4
  • metodologia di valutazione basata su criteri riconosciuti (patrimoniale, reddituale, misto) con motivazione tecnica

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.250.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −68,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 16/09/2026 € 518.000 Sans enchérisseur
  2. 13/01/2027 € 388.500 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
388.500 €
Date limite des offres
12/01/2027
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

Complesso aziendale di T.M.P. ENERGY S.r.l. in liquidazione giudiziale, attualmente esercitato in Roma, Via della Magliana 1052/A, dall'affittuaria X ENERGY S.r.l. (già NEW T.M.P. ENERGY S.r.l.) ed avente per oggetto la realizzazione, l'installazione e la manutenzione di impianti per la distribuzione del gas, la sostituzione di gruppi di misura di energia elettrica, gas e acqua e le attività ad essi connesse.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Roma ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 13/01/2027 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €388.500. L’offre minimale admise est de €291.375. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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