Cessione D'Azienda a Sospiro — base €3.250.000

Analyse des Gutachtens

Il documento descrive una perizia estimativa relativa a un complesso industriale con annessi impianti, attrezzature e immobili ubicati in zona industriale. Sono elencati diversi capannoni, aree di stoccaggio, uffici, impianti ausiliari e attrezzature varie con relativi valori di stima. La perizia include anche una riduzione per specificità secondo l'art. 4.

Festgestellte Risiken (3)

presenza di abbattimenti per specificità (art. 4) che riducono il valore di mercato

Positive Aspekte (3)

complesso industriale con ampia dotazione impiantistica e attrezzature specializzate

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +17,5 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) -0,4
Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

immobili con destinazioni d'uso specializzate (stoccaggio, produzione, depurazione) che limitano la liquidabilità
presenza di bombole e idrogeno che potrebbero comportare rischi di sicurezza e vincoli normativi

Weitere positive Aspekte

presenza di capannoni per produzione e stoccaggio con valori significativi
area di stoccaggio interrata e depurazione che potrebbero essere riutilizzabili

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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 2.765.000

Schätzwert laut Gutachten: € 2.087.103 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +17,5% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Beschreibung des Loses

Cessione d’azienda avente per oggetto il complesso aziendale chimico sito in Sospiro (CR), via Giuseppina n. 132 costituito, in sintesi, dagli immobili, dagli impianti produttivi, dai macchinari, dalle attrezzature e dalla strumentazione di laboratorio. Per la puntuale individuazione dei beni, dei diritti e dei rapporti compresi nel perimetro della cessione si rinvia all’inventario della procedura e alla documentazione acquisita agli atti.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Sospiro statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 30/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 13/01/2027 beim Tribunale di CREMONA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €3.250.000. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €2.765.000 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert -18 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €3.250.000. Die Mindesterhöhung beträgt €50.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 30/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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