Mapa de la zona: Via Giuseppina, 132, 26048 Sospiro CR, Italia, 26048, Sospiro, Cremona

Cessione D'Azienda Sospiro, Cremona – Base €3.250.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppina, 132, 26048 Sospiro CR, Italia, 26048, Sospiro, Cremona · Tribunale di CREMONA

Análisis del informe pericial

Il documento descrive una perizia estimativa relativa a un complesso industriale con annessi impianti, attrezzature e immobili ubicati in zona industriale. Sono elencati diversi capannoni, aree di stoccaggio, uffici, impianti ausiliari e attrezzature varie con relativi valori di stima. La perizia include anche una riduzione per specificità secondo l'art. 4.

Riesgos detectados (3)

  • presenza di abbattimenti per specificità (art. 4) che riducono il valore di mercato

Aspectos favorables (3)

  • complesso industriale con ampia dotazione impiantistica e attrezzature specializzate

Índice addicta

3,4 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida +17,5 % POR ENCIMA de la tasación (fuente de la tasación: PVP) -0,4
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 3 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • immobili con destinazioni d'uso specializzate (stoccaggio, produzione, depurazione) che limitano la liquidabilità
  • presenza di bombole e idrogeno che potrebbero comportare rischi di sicurezza e vincoli normativi

Otros aspectos favorables

  • presenza di capannoni per produzione e stoccaggio con valori significativi
  • area di stoccaggio interrata e depurazione che potrebbero essere riutilizzabili

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 2.765.000

Tasación según el informe pericial: € 2.087.103 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está +17,5% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
3.250.000 €
Descuento sobre la tasación
−-18%
Plazo de ofertas
30/12/2026
Tribunal
Tribunale di CREMONA

Descripción del lote

Cessione d’azienda avente per oggetto il complesso aziendale chimico sito in Sospiro (CR), via Giuseppina n. 132 costituito, in sintesi, dagli immobili, dagli impianti produttivi, dai macchinari, dalle attrezzature e dalla strumentazione di laboratorio. Per la puntuale individuazione dei beni, dei diritti e dei rapporti compresi nel perimetro della cessione si rinvia all’inventario della procedura e alla documentazione acquisita agli atti.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Sospiro?

El plazo para presentar ofertas vence el 30/12/2026. La subasta se celebrará después, el 13/01/2027, en el Tribunale di CREMONA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €3.250.000. Respecto a la tasación pericial de €2.765.000, el ahorro sobre el valor de mercado es del -18 %. La oferta mínima admitida es de €3.250.000. La puja mínima prevista es de €50.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 30/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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