Carte du secteur : Via Giuseppina, 132, 26048 Sospiro CR, Italia, 26048, Sospiro, Cremona

Cessione D'Azienda Sospiro, Cremona – Base €3.250.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppina, 132, 26048 Sospiro CR, Italia, 26048, Sospiro, Cremona · Tribunale di CREMONA

Analyse du rapport d’expertise

Il documento descrive una perizia estimativa relativa a un complesso industriale con annessi impianti, attrezzature e immobili ubicati in zona industriale. Sono elencati diversi capannoni, aree di stoccaggio, uffici, impianti ausiliari e attrezzature varie con relativi valori di stima. La perizia include anche una riduzione per specificità secondo l'art. 4.

Risques relevés (3)

  • presenza di abbattimenti per specificità (art. 4) che riducono il valore di mercato

Points favorables (3)

  • complesso industriale con ampia dotazione impiantistica e attrezzature specializzate

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +17,5 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : PVP) -0,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • immobili con destinazioni d'uso specializzate (stoccaggio, produzione, depurazione) che limitano la liquidabilità
  • presenza di bombole e idrogeno che potrebbero comportare rischi di sicurezza e vincoli normativi

Autres points favorables

  • presenza di capannoni per produzione e stoccaggio con valori significativi
  • area di stoccaggio interrata e depurazione che potrebbero essere riutilizzabili

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 2.765.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 2.087.103 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +17,5% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
3.250.000 €
Décote sur l’expertise
−-18%
Date limite des offres
30/12/2026
Tribunal
Tribunale di CREMONA

Description du lot

Cessione d’azienda avente per oggetto il complesso aziendale chimico sito in Sospiro (CR), via Giuseppina n. 132 costituito, in sintesi, dagli immobili, dagli impianti produttivi, dai macchinari, dalle attrezzature e dalla strumentazione di laboratorio. Per la puntuale individuazione dei beni, dei diritti e dei rapporti compresi nel perimetro della cessione si rinvia all’inventario della procedura e alla documentazione acquisita agli atti.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sospiro ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 13/01/2027 au Tribunale di CREMONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €3.250.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €2.765.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de -18 %. L’offre minimale admise est de €3.250.000. Le montant minimal de surenchère est de €50.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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