Compendio Pignorato Cosio Valtellino, Sondrio – Base €401.850 | Asta Giudiziaria

Via Murello, 9, 23013 Cosio Valtellino SO, Italia, Cosio Valtellino, Sondrio · Tribunale di SONDRIO

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare a Cosio Valtellino composto da appartamento, laboratorio artigianale, autorimessa e terreno artigianale, costruito nel 1987 e ristrutturato nel 2006. L'immobile è occupato dal debitore, privo di APE e gravato da ipoteche e pignoramenti. Valore di mercato stimato a 714.411 euro.

Festgestellte Risiken (7)

  • occupazione da parte del debitore

Positive Aspekte (5)

  • appartamento in ottimo stato di conservazione con finiture di buon livello

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • pignoramenti trascritti
  • lievi difformità edilizie regolarizzabili
  • servitù di scarico acque meteoriche e nere
  • presenza di carroponte nel laboratorio artigianale

Weitere positive Aspekte

  • laboratorio artigianale con accesso carraio e dotato di carroponte
  • area esterna pavimentata adibita a piazzale/parcheggio
  • posizione in zona mista residenziale-artigianale con servizi primari e secondari
  • ristrutturazione recente (2006) e conformità urbanistica
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 714.411 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
401.850 €
Gebotsfrist
22/10/2026
Gericht
Tribunale di SONDRIO

Beschreibung des Loses

fabbricato ad uso laboratorio artigianale con annesso appartamento, autorimessa, spazi accessori ed area esterna di pertinenza

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cosio Valtellino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 22/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/10/2026 beim Tribunale di SONDRIO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €401.850. Das zulässige Mindestgebot beträgt €301.388. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 22/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Sondrio Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Gepfändeter Gesamtbestand in Sondrio Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Sondrio

LOTTO UNICO: partecipazione di una quota pari ad € 45.749,82 (45,749%) del capitale sociale di € 100.000,00 della Valdis S.r.l., con sede in Sondrio (SO) Via Maffei snc. La Società ha come oggetto sociale “il commercio al minuto di generi alimentari mediante la gestione diretta o indiretta di supermercati”. Si precisa che la società Valdis S.r.l. risulta proprietaria di n. 2 porzioni immobiliari (Categoria C1, Classe 14) site in Sondrio, Largo Sindelfingen
Quote Di Partecipazione Societaria · Endet am 21/10/2026
€63.282
villino a schiera con area scoperta di pertinenza esclusiva (con sottotetto privo dei requisiti di abitabilità); box singolo; posto auto della superficie di mq 25 (il tutto come più dettagliatamente descritto nella perizia allegata). Compendio occupato dalla parte debitrice e famiglia.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 22/10/2026
€123.288
 Forno essicatoioAspiratore con 4 sacchi
Forno essicatoioAspiratore con 4 sacchi
Macchine Per La Lavorazione Del Legno E Simili · Endet am 26/10/2026
€4.000
 Unità immobiliare di 125,25 mq, ubicata al piano secondo e terzo di un vecchio edificio e destinato ad uso abitativo. Al piano secondo si accede da strada mediante scala in parte in cemento e in parte in legno che conduce ad un piccolo terrazzo, mentre al piano terzo (sottotetto) si accede solamente attraverso una scala interna in legno previa apertura di botola. Il tutto distino al locale Catasto Fabbricati a F. 6 part. 439 sub. 7, cat. A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 138,41 Euro.
Unità immobiliare di 125,25 mq, ubicata al piano secondo e terzo di un vecchio edificio e destinato ad uso abitativo. Al piano secondo si accede da strada mediante scala in parte in cemento e in parte in legno che conduce ad un piccolo terrazzo, mentre al piano terzo (sottotetto) si accede solamente attraverso una scala interna in legno previa apertura di botola. Il tutto distino al locale Catasto Fabbricati a F. 6 part. 439 sub. 7, cat. A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 138,41 Euro.
Abitazione Di Tipo Popolare · Endet am 26/10/2026
€21.093

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich