Fabbricato su due livelli (piano terra e primo piano), adibito a ristorante al piano terra con ampia sala ristorante con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. cucine e locali di servizio, depositi, dispense, e locali igienici; e attività ricettiva al piano primo, con tre camere da letto, bagni, corridoi, cucina di servizio, e piccolo terrazzo con torretta. +11 Fotos

Fabbricati Per Attività Agricole Ascoli Satriano, Foggia – Base €196.700 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale Boschetto, snc, 71022, Ascoli Satriano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare a destinazione commerciale/ricettiva sito ad (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da fabbricato su due livelli (ristorante al piano terra e camere ricettive al primo piano) e area pertinenziale di circa 1,69 ettari con campo sportivo e parco. L'immobile versa in stato di abbandono e degrado, con necessità di interventi manutentivi e adeguamenti normativi. Presenza di ipoteche e pignoramento in corso.

Festgestellte Risiken (7)

  • stato di abbandono e degrado strutturale

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona rurale collinare suggestiva vicino al centro abitato

addicta-Index

2,6 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di agibilità e certificazioni
  • presenza di ipoteche per € 774.681,33
  • procedura esecutiva in corso
  • impianti obsoleti e non a norma
  • occupazione non verificata

Weitere positive Aspekte

  • destinazione d'uso commerciale/ricettiva con potenziale di riqualificazione
  • area pertinenziale estesa (1,69 ettari) con campo sportivo e parco
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici evidenti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 196.658 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
196.700 €
Gebotsfrist
28/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Etage
T-1

Beschreibung des Loses

Fabbricato su due livelli (piano terra e primo piano), adibito a ristorante al piano terra con ampia sala ristorante con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. cucine e locali di servizio, depositi, dispense, e locali igienici; e attività ricettiva al piano primo, con tre camere da letto, bagni, corridoi, cucina di servizio, e piccolo terrazzo con torretta.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ascoli Satriano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €196.700. Das zulässige Mindestgebot beträgt €147.525.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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