Fabbricato su due livelli (piano terra e primo piano), adibito a ristorante al piano terra con ampia sala ristorante con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. cucine e locali di servizio, depositi, dispense, e locali igienici; e attività ricettiva al piano primo, con tre camere da letto, bagni, corridoi, cucina di servizio, e piccolo terrazzo con torretta. +11 张照片

Fabbricati Per Attività Agricole Ascoli Satriano, Foggia – Base €196.700 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale Boschetto, snc, 71022, Ascoli Satriano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Complesso immobiliare a destinazione commerciale/ricettiva sito ad (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da fabbricato su due livelli (ristorante al piano terra e camere ricettive al primo piano) e area pertinenziale di circa 1,69 ettari con campo sportivo e parco. L'immobile versa in stato di abbandono e degrado, con necessità di interventi manutentivi e adeguamenti normativi. Presenza di ipoteche e pignoramento in corso.

发现的风险 (7)

  • stato di abbandono e degrado strutturale

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona rurale collinare suggestiva vicino al centro abitato

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di agibilità e certificazioni
  • presenza di ipoteche per € 774.681,33
  • procedura esecutiva in corso
  • impianti obsoleti e non a norma
  • occupazione non verificata

其他有利因素

  • destinazione d'uso commerciale/ricettiva con potenziale di riqualificazione
  • area pertinenziale estesa (1,69 ettari) con campo sportivo e parco
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici evidenti

与市场对比

评估报告估值:€ 196.658 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
196.700 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
楼层
T-1

拍品描述

Fabbricato su due livelli (piano terra e primo piano), adibito a ristorante al piano terra con ampia sala ristorante con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. cucine e locali di servizio, depositi, dispense, e locali igienici; e attività ricettiva al piano primo, con tre camere da letto, bagni, corridoi, cucina di servizio, e piccolo terrazzo con torretta.

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关于这场拍卖的常见问题

Ascoli Satriano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €196.700。 最低有效出价为 €147.525。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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