Fabbricato su due livelli (piano terra e primo piano), adibito a ristorante al piano terra con ampia sala ristorante con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. cucine e locali di servizio, depositi, dispense, e locali igienici; e attività ricettiva al piano primo, con tre camere da letto, bagni, corridoi, cucina di servizio, e piccolo terrazzo con torretta. +11 photos

Fabbricati Per Attività Agricole Ascoli Satriano, Foggia – Base €196.700 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale Boschetto, snc, 71022, Ascoli Satriano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare a destinazione commerciale/ricettiva sito ad (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da fabbricato su due livelli (ristorante al piano terra e camere ricettive al primo piano) e area pertinenziale di circa 1,69 ettari con campo sportivo e parco. L'immobile versa in stato di abbandono e degrado, con necessità di interventi manutentivi e adeguamenti normativi. Presenza di ipoteche e pignoramento in corso.

Risques relevés (7)

  • stato di abbandono e degrado strutturale

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona rurale collinare suggestiva vicino al centro abitato

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di agibilità e certificazioni
  • presenza di ipoteche per € 774.681,33
  • procedura esecutiva in corso
  • impianti obsoleti e non a norma
  • occupazione non verificata

Autres points favorables

  • destinazione d'uso commerciale/ricettiva con potenziale di riqualificazione
  • area pertinenziale estesa (1,69 ettari) con campo sportivo e parco
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici evidenti
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 196.658 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
196.700 €
Date limite des offres
28/09/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Étage
T-1

Description du lot

Fabbricato su due livelli (piano terra e primo piano), adibito a ristorante al piano terra con ampia sala ristorante con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. cucine e locali di servizio, depositi, dispense, e locali igienici; e attività ricettiva al piano primo, con tre camere da letto, bagni, corridoi, cucina di servizio, e piccolo terrazzo con torretta.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ascoli Satriano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/09/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €196.700. L’offre minimale admise est de €147.525.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€160.312

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