Laboratorio Artigiano Amendolara, Cosenza – Base €53.873 | Asta Giudiziaria

Contrada Colfari snc, 87071, Amendolara, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse des Gutachtens

L'asta giudiziaria riguarda un complesso industriale composto da un capannone di 1.782,10 mq adibito a officina e centro revisione automezzi, un ufficio di 206,50 mq e un laboratorio di betonaggio di 0 mq con annesso terreno agricolo di 6.619 mq. Gli immobili sono ubicati in zona artigianale/industriale periferica, con accessi carrabili e aree esterne pavimentate. Il complesso è occupato dal debitore e presenta vincoli idrogeologici e paesaggistici.

Festgestellte Risiken (8)

  • occupazione da parte del debitore Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (5)

  • capannone industriale di grandi dimensioni (1.782,10 mq) con struttura in calcestruzzo armato precompresso e impianti funzionanti Verweis Gutachten, S. 2

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di 4 ipoteche giudiziali e volontarie per oltre 2,7 milioni di euro Verweis Gutachten, S. 4
  • 3 pignoramenti trascritti Verweis Gutachten, S. 4
  • difformità edilizie non regolarizzabili (tettoia in ferro, soppalco, chiusura terrazzo) Verweis Gutachten, S. 6
  • assenza di agibilità per tutti gli immobili Verweis Gutachten, S. 5
  • terreno agricolo scosceso e non utilizzabile, con tettoia abusiva da demolire Verweis Gutachten, S. 21
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici su parte dell'area Verweis Gutachten, S. 20
  • contratto di concessione di godimento con diritto di acquisto in essere fino al 2026

Weitere positive Aspekte

  • buona esposizione e luminosità, accessi carrabili e ampia area esterna pavimentata Verweis Gutachten, S. 2
  • ufficio con rifiniture di pregio (pavimenti in marmo, impianto di riscaldamento a condensazione) Verweis Gutachten, S. 12
  • impianto di betonaggio con attrezzature per ciclo produttivo completo Verweis Gutachten, S. 16
  • zona artigianale/industriale con vicinanza a superstrada Verweis Gutachten, S. 7
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
53.873 €
Gebotsfrist
11/11/2026
Gericht
Tribunale di CASTROVILLARI

Beschreibung des Loses

- laboratorio industriale a AMENDOLARA Contrada Colfari snc per la quota di 1/1 di piena proprietà, identificato in catasto al foglio 29 particella 654 sub. 1 - terreno agricolo con tettoia in ferro ad AMENDOLARA Contrada Colfari snc, della superficie commerciale di 6.619,00 mq, in catasto al foglio 29, particella 5, classe 1 nonché foglio 29, particella 601, classe 1, nonché foglio 29, particella 594 sub. 2 cat. C/7.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Amendolara statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di CASTROVILLARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €53.873. Das zulässige Mindestgebot beträgt €40.405. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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