Laboratorio Artigiano Amendolara, Cosenza – Base €53.873 | Asta Giudiziaria

Contrada Colfari snc, 87071, Amendolara, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda un complesso industriale composto da un capannone di 1.782,10 mq adibito a officina e centro revisione automezzi, un ufficio di 206,50 mq e un laboratorio di betonaggio di 0 mq con annesso terreno agricolo di 6.619 mq. Gli immobili sono ubicati in zona artigianale/industriale periferica, con accessi carrabili e aree esterne pavimentate. Il complesso è occupato dal debitore e presenta vincoli idrogeologici e paesaggistici.

Risques relevés (8)

  • occupazione da parte del debitore Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (5)

  • capannone industriale di grandi dimensioni (1.782,10 mq) con struttura in calcestruzzo armato precompresso e impianti funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • presenza di 4 ipoteche giudiziali e volontarie per oltre 2,7 milioni di euro Référence rapport d’expertise, p. 4
  • 3 pignoramenti trascritti Référence rapport d’expertise, p. 4
  • difformità edilizie non regolarizzabili (tettoia in ferro, soppalco, chiusura terrazzo) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • assenza di agibilità per tutti gli immobili Référence rapport d’expertise, p. 5
  • terreno agricolo scosceso e non utilizzabile, con tettoia abusiva da demolire Référence rapport d’expertise, p. 21
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici su parte dell'area Référence rapport d’expertise, p. 20
  • contratto di concessione di godimento con diritto di acquisto in essere fino al 2026

Autres points favorables

  • buona esposizione e luminosità, accessi carrabili e ampia area esterna pavimentata Référence rapport d’expertise, p. 2
  • ufficio con rifiniture di pregio (pavimenti in marmo, impianto di riscaldamento a condensazione) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • impianto di betonaggio con attrezzature per ciclo produttivo completo Référence rapport d’expertise, p. 16
  • zona artigianale/industriale con vicinanza a superstrada Référence rapport d’expertise, p. 7
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
53.873 €
Date limite des offres
11/11/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Description du lot

- laboratorio industriale a AMENDOLARA Contrada Colfari snc per la quota di 1/1 di piena proprietà, identificato in catasto al foglio 29 particella 654 sub. 1 - terreno agricolo con tettoia in ferro ad AMENDOLARA Contrada Colfari snc, della superficie commerciale di 6.619,00 mq, in catasto al foglio 29, particella 5, classe 1 nonché foglio 29, particella 601, classe 1, nonché foglio 29, particella 594 sub. 2 cat. C/7.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Amendolara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €53.873. L’offre minimale admise est de €40.405. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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€40.500
 Abitazione di tipo economico, ex fabbricato rurale, vani 6,5, sup. cat. mq 155, composto da: piano terra con ingresso indipendente; piano primo e piano secondo collegati da scala in ferro; con diritto su corte di pertinenza di mq 74. Occupato
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€42.321
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680

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