Laboratorio Artigiano Amendolara, Cosenza – Base €53.873 | Asta Giudiziaria

Contrada Colfari snc, 87071, Amendolara, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso industriale composto da un capannone di 1.782,10 mq adibito a officina e centro revisione automezzi, un ufficio di 206,50 mq e un laboratorio di betonaggio di 0 mq con annesso terreno agricolo di 6.619 mq. Gli immobili sono ubicati in zona artigianale/industriale periferica, con accessi carrabili e aree esterne pavimentate. Il complesso è occupato dal debitore e presenta vincoli idrogeologici e paesaggistici.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

  • capannone industriale di grandi dimensioni (1.782,10 mq) con struttura in calcestruzzo armato precompresso e impianti funzionanti 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • presenza di 4 ipoteche giudiziali e volontarie per oltre 2,7 milioni di euro 评估报告参考，第 4 页
  • 3 pignoramenti trascritti 评估报告参考，第 4 页
  • difformità edilizie non regolarizzabili (tettoia in ferro, soppalco, chiusura terrazzo) 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di agibilità per tutti gli immobili 评估报告参考，第 5 页
  • terreno agricolo scosceso e non utilizzabile, con tettoia abusiva da demolire 评估报告参考，第 21 页
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici su parte dell'area 评估报告参考，第 20 页
  • contratto di concessione di godimento con diritto di acquisto in essere fino al 2026

其他有利因素

  • buona esposizione e luminosità, accessi carrabili e ampia area esterna pavimentata 评估报告参考，第 2 页
  • ufficio con rifiniture di pregio (pavimenti in marmo, impianto di riscaldamento a condensazione) 评估报告参考，第 12 页
  • impianto di betonaggio con attrezzature per ciclo produttivo completo 评估报告参考，第 16 页
  • zona artigianale/industriale con vicinanza a superstrada 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
53.873 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI

拍品描述

- laboratorio industriale a AMENDOLARA Contrada Colfari snc per la quota di 1/1 di piena proprietà, identificato in catasto al foglio 29 particella 654 sub. 1 - terreno agricolo con tettoia in ferro ad AMENDOLARA Contrada Colfari snc, della superficie commerciale di 6.619,00 mq, in catasto al foglio 29, particella 5, classe 1 nonché foglio 29, particella 601, classe 1, nonché foglio 29, particella 594 sub. 2 cat. C/7.

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关于这场拍卖的常见问题

Amendolara 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €53.873。 最低有效出价为 €40.405。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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