Laboratorio Artigiano Amendolara, Cosenza – Base €71.831 | Asta Giudiziaria

Contrada Colfari snc, 87071, Amendolara, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda due lotti in (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)): un capannone industriale con annesso ufficio (1.988,60 mq) e un laboratorio di betonaggio con terreno agricolo (6.619 mq). Gli immobili, costruiti nel 2000 e 1996, sono ubicati in zona artigianale/industriale periferica con accessi carrabili e aree esterne pavimentate. La perizia riporta valori di mercato rispettivamente di €802.994 e €150.234,28, con riduzioni per vendita giudiziaria.

发现的风险 (9)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (6)

  • buona esposizione e luminosità degli immobili

其他发现的风险

  • presenza di 4 ipoteche giudiziali e volontarie
  • 2 pignoramenti trascritti
  • difformità edilizie non sanabili (soppalchi, chiusura terrazzo, tettoia abusiva)
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici
  • assenza di agibilità per gli immobili
  • terreno agricolo scosceso e non coltivabile
  • (indirizzo omesso) da demolire
  • scarsa accessibilità indipendente al lotto 2

其他有利因素

  • struttura portante in calcestruzzo armato precompresso
  • presenza di impianti industriali funzionanti (officina, laboratorio di betonaggio)
  • area esterna ampia e pavimentata per parcheggi e manovre
  • ubicazione in zona artigianale/industriale con potenziale riutilizzo
  • rendita catastale elevata per capannone industriale (D/1)

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
71.831 €
出价截止
14/07/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI

拍品描述

- laboratorio industriale a AMENDOLARA Contrada Colfari snc per la quota di 1/1 di piena proprietà, identificato in catasto al foglio 29 particella 654 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, nonché al foglio 29 particella 653 (catasto terreni), classe 2; - terreno agricolo con tettoia in ferro ad AMENDOLARA Contrada Colfari snc, della superficie commerciale di 6.619,00 mq, in catasto al foglio 29, particella 5, classe 1 nonché foglio 29, particella 601, classe 1

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Amendolara 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/07/2026。 拍卖随后将于 21/07/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €71.831。 最低有效出价为 €53.873。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏