Karte der Umgebung: Via Piave, 47/49, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento
Fläche 124 m² Etage terra

Negozio Canicattì, Agrigento – Base €141.855 | Asta Giudiziaria

Via Piave, 47/49, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Locale commerciale al piano terra di un fabbricato in zona urbana di Canicattì, con superficie lorda di 135,10 mq e rifiniture sufficienti. L'immobile è in buono stato conservativo interno, con impianti a norma e accesso diretto dalla strada. La perizia ne attesta la conformità urbanistica e catastale, senza vincoli o ipoteche pregiudizievoli.

Festgestellte Risiken (2)

  • cattivo stato dei balconi esterni che necessitano di interventi di ristrutturazione Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (4)

  • superficie lorda vendibile di 135,10 mq, conforme alle normative (ente omesso) 139/1998 Verweis Gutachten, S. 7

addicta-Index

4,2 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • pompe di calore in condizioni mediocri Verweis Gutachten, S. 8

Weitere positive Aspekte

  • rifiniture interne in buono stato con pavimenti in ceramica e pareti intonacate Verweis Gutachten, S. 6
  • presenza di tutti i servizi nelle vicinanze e accessibilità diretta dalla strada Verweis Gutachten, S. 8
  • impianti elettrico e idrico a norma con agibilità allegata Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 141.855

Schätzwert laut Gutachten: € 141.855 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −33.2 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
141.855 €
Gebotsfrist
21/12/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Fläche
124 m²
Preis pro m²
€ 1.139/m²
Zimmer
1.0
Etage
terra

Beschreibung des Loses

Lotto unico: immobile sito a Canicattì (AG), Via Piave n. 47/49 iscritto al NCEU di detto comune al foglio 71, particella 867/26, piano Terra, Cat. C1. La superficie utile netta è pari a mq 124,50 e l’altezza netta è ml 4,10.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Canicattì statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/12/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €141.855. Das zulässige Mindestgebot beträgt €106.391. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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