Carte du secteur : Via Piave, 47/49, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento
Surface 124 m² Étage terra

Negozio Canicattì, Agrigento – Base €141.855 | Asta Giudiziaria

Via Piave, 47/49, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

Locale commerciale al piano terra di un fabbricato in zona urbana di Canicattì, con superficie lorda di 135,10 mq e rifiniture sufficienti. L'immobile è in buono stato conservativo interno, con impianti a norma e accesso diretto dalla strada. La perizia ne attesta la conformità urbanistica e catastale, senza vincoli o ipoteche pregiudizievoli.

Risques relevés (2)

  • cattivo stato dei balconi esterni che necessitano di interventi di ristrutturazione Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (4)

  • superficie lorda vendibile di 135,10 mq, conforme alle normative (ente omesso) 139/1998 Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

4,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • pompe di calore in condizioni mediocri Référence rapport d’expertise, p. 8

Autres points favorables

  • rifiniture interne in buono stato con pavimenti in ceramica e pareti intonacate Référence rapport d’expertise, p. 6
  • presenza di tutti i servizi nelle vicinanze e accessibilità diretta dalla strada Référence rapport d’expertise, p. 8
  • impianti elettrico e idrico a norma con agibilità allegata Référence rapport d’expertise, p. 6
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 141.855

Estimation selon le rapport d’expertise : € 141.855 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −33.2 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
141.855 €
Date limite des offres
21/12/2026
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO
Surface
124 m²
Prix au m²
€ 1.139/m²
Pièces
1.0
Étage
terra

Description du lot

Lotto unico: immobile sito a Canicattì (AG), Via Piave n. 47/49 iscritto al NCEU di detto comune al foglio 71, particella 867/26, piano Terra, Cat. C1. La superficie utile netta è pari a mq 124,50 e l’altezza netta è ml 4,10.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Canicattì ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/12/2026 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €141.855. L’offre minimale admise est de €106.391. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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