区域地图:Via Piave, 47/49, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento
面积 124 m² 楼层 terra

Negozio Canicattì, Agrigento – Base €141.855 | Asta Giudiziaria

Via Piave, 47/49, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Locale commerciale al piano terra di un fabbricato in zona urbana di Canicattì, con superficie lorda di 135,10 mq e rifiniture sufficienti. L'immobile è in buono stato conservativo interno, con impianti a norma e accesso diretto dalla strada. La perizia ne attesta la conformità urbanistica e catastale, senza vincoli o ipoteche pregiudizievoli.

发现的风险 (2)

  • cattivo stato dei balconi esterni che necessitano di interventi di ristrutturazione 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (4)

  • superficie lorda vendibile di 135,10 mq, conforme alle normative (ente omesso) 139/1998 评估报告参考,第 7 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pompe di calore in condizioni mediocri 评估报告参考,第 8 页

其他有利因素

  • rifiniture interne in buono stato con pavimenti in ceramica e pareti intonacate 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di tutti i servizi nelle vicinanze e accessibilità diretta dalla strada 评估报告参考,第 8 页
  • impianti elettrico e idrico a norma con agibilità allegata 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 141.855

评估报告估值:€ 141.855 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 33.2%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
141.855 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
124 m²
每平方米价格
€ 1.139/m²
房间数
1.0
楼层
terra

拍品描述

Lotto unico: immobile sito a Canicattì (AG), Via Piave n. 47/49 iscritto al NCEU di detto comune al foglio 71, particella 867/26, piano Terra, Cat. C1. La superficie utile netta è pari a mq 124,50 e l’altezza netta è ml 4,10.

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关于这场拍卖的常见问题

Canicattì 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €141.855。 最低有效出价为 €106.391。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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