Opificio Industriale Paliano, Frosinone – Base €3.702.000 | Asta Giudiziaria

Loc.tà Castellaccio - Via Casilina km. 57.500, 03018, Paliano, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analyse des Gutachtens

Complesso industriale dismesso in stato di abbandono e degrado ubicato a (indirizzo omesso), località (indirizzo omesso), ex stabilimento per la produzione di (nome omesso). L'area comprende edifici industriali pluripiano e a piano terra, vasche antincendio, bacini di raccolta e terreni agricoli limitrofi. Lo stato conservativo è gravemente compromesso con strutture in cemento armato e acciaio danneggiate, impianti smantellati, infissi manomessi e vegetazione spontanea diffusa. La proprietà è gravata da ipoteche volontarie, giudiziali e legali, oltre a sequestri preventivi revocati.

Festgestellte Risiken (10)

  • abbandono e degrado strutturale

Positive Aspekte (6)

  • estensione complessiva di circa 180.000 mq tra edifici e terreni

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −70,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 10 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -3,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • sequestri preventivi revocati
  • vegetazione spontanea e inaccessibilità
  • allagamenti recenti con danni da umidità
  • smantellamento di impianti e componenti metalliche
  • assenza di documentazione di provenienza per alcuni terreni
  • vincoli di servitù (metanodotto)
  • frazionamento dei terreni agricoli con variazioni colturali
  • problemi di sdemanializzazione di tratti di fossi

Weitere positive Aspekte

  • presenza di infrastrutture di servizio (vasche antincendio, centrale pompaggio)
  • ubicazione in zona industriale con accesso da strada principale
  • potenziale di riqualificazione per riutilizzo produttivo o residenziale
  • presenza di documentazione catastale e planimetrica dettagliata
  • procedura di sdemanializzazione avviata per tratti di fossi
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 12.500.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −70,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
3.702.000 €
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di FROSINONE

Beschreibung des Loses

Complesso immobiliare in Paliano - Loc.tà Castellaccio - Via Casilina km. 57,500, formato da edifici industriali in disuso e aree esterne

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Paliano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di FROSINONE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €3.702.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.776.500. Die Mindesterhöhung beträgt €100.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Frosinone Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Industriebetrieb in Frosinone Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Frosinone

Appartamento ubicato a Frosinone(Fr), Via Moccia, n. 84. E' inserito in un fabbricato costituito da tre piani seminterrati e piano terra occupati da locali destinati a deposito e sette piani adibiti ad abitazione. L'appartamento si trova al terzo piano ed è costituito da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere, due bagni e due balconi. E' pertinenza esclusiva un locale deposito che si trova al terzo piano seminterrato.
Appartamento ubicato a Frosinone(Fr), Via Moccia, n. 84. E' inserito in un fabbricato costituito da tre piani seminterrati e piano terra occupati da locali destinati a deposito e sette piani adibiti ad abitazione. L'appartamento si trova al terzo piano ed è costituito da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere, due bagni e due balconi. E' pertinenza esclusiva un locale deposito che si trova al terzo piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€65.250
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana
Terreno · Endet am 19/10/2026
€126.615
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno sito in Sora, in zona agricola, di mq 1124 con sovrastante struttura in cemento armato composta dal piano terra, primo e secondo di mq. complessivi 683,25 (mq 227,5 per piano), oltre mq 157,84 di balconi (mq 72,92 per piano).
Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione · Endet am 19/10/2026
€12.247
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso circa 285 mq., con sovrastante fabbricato di tre piani, per uso attività deposito e/o commerciali al piano terra e per palestra ginnica, non in attività, al primo e secondo piano, sito in Sora (FR), in via Marsicana
Fabbricati E Locali Per Esercizi Sportivi · Endet am 19/10/2026
€109.159

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich