Opificio Industriale Paliano, Frosinone – Base €3.702.000 | Asta Giudiziaria

Loc.tà Castellaccio - Via Casilina km. 57.500, 03018, Paliano, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

评估报告分析

Complesso industriale dismesso in stato di abbandono e degrado ubicato a (indirizzo omesso), località (indirizzo omesso), ex stabilimento per la produzione di (nome omesso). L'area comprende edifici industriali pluripiano e a piano terra, vasche antincendio, bacini di raccolta e terreni agricoli limitrofi. Lo stato conservativo è gravemente compromesso con strutture in cemento armato e acciaio danneggiate, impianti smantellati, infissi manomessi e vegetazione spontanea diffusa. La proprietà è gravata da ipoteche volontarie, giudiziali e legali, oltre a sequestri preventivi revocati.

发现的风险 (10)

  • abbandono e degrado strutturale

有利因素 (6)

  • estensione complessiva di circa 180.000 mq tra edifici e terreni

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,4% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 10 项风险 -3,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • sequestri preventivi revocati
  • vegetazione spontanea e inaccessibilità
  • allagamenti recenti con danni da umidità
  • smantellamento di impianti e componenti metalliche
  • assenza di documentazione di provenienza per alcuni terreni
  • vincoli di servitù (metanodotto)
  • frazionamento dei terreni agricoli con variazioni colturali
  • problemi di sdemanializzazione di tratti di fossi

其他有利因素

  • presenza di infrastrutture di servizio (vasche antincendio, centrale pompaggio)
  • ubicazione in zona industriale con accesso da strada principale
  • potenziale di riqualificazione per riutilizzo produttivo o residenziale
  • presenza di documentazione catastale e planimetrica dettagliata
  • procedura di sdemanializzazione avviata per tratti di fossi
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与市场对比

评估报告估值：€ 12.500.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3.702.000 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di FROSINONE

拍品描述

Complesso immobiliare in Paliano - Loc.tà Castellaccio - Via Casilina km. 57,500, formato da edifici industriali in disuso e aree esterne

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关于这场拍卖的常见问题

Paliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di FROSINONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.702.000。 最低有效出价为 €2.776.500。 最低加价幅度为 €100.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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