Opificio a Modugno (BA) - Vendita n.33432

Opificio Industriale Modugno, Bari – Base €187.378 | Asta Giudiziaria

Via Dei Cedri 10, Modugno, Bari · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) industriale ubicato nella zona industriale di Foggia, composto da fabbricato principale (549,60 mq), uffici (75 mq), centrale termica (15,75 mq) e servizi (2,80 mq). Area scoperta pertinenziale di 1.444,85 mq. Immobile in stato di abbandono e cattiva manutenzione, con copertura originariamente in amianto sostituita. Valore stimato a base d'asta di € 187.378.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di amianto nella copertura originaria (bonificato ma con rischio residuo) Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona industriale consolidata e accessibile

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile
  • Contratto di locazione e sublocazione in essere con durata pluriennale
  • Immobile privo di APE e impianti tecnologici non funzionanti

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) coperta totale di 643,15 mq con area pertinenziale recintata
  • Documentazione urbanistica regolare (licenza edilizia 1971 e DIA 2006) Verweis Gutachten, S. 12
  • Presenza di impianti idrici ed elettrici allacciati alle reti cittadine
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 187.378 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
187.378 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Opificio a Modugno (BA) - Vendita n.33432

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Modugno statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €187.378. Das zulässige Mindestgebot beträgt €140.534. Die Mindesterhöhung beträgt €4.200.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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