Opificio a Modugno (BA) - Vendita n.33432

Opificio Industriale Modugno, Bari – Base €187.378 | Asta Giudiziaria

Via Dei Cedri 10, Modugno, Bari · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Industriale ubicato nella zona industriale di Foggia, composto da fabbricato principale (549,60 mq), uffici (75 mq), centrale termica (15,75 mq) e servizi (2,80 mq). Area scoperta pertinenziale di 1.444,85 mq. Immobile in stato di abbandono e cattiva manutenzione, con copertura originariamente in amianto sostituita. Valore stimato a base d'asta di € 187.378.

发现的风险 (4)

  • Presenza di amianto nella copertura originaria (bonificato ma con rischio residuo) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • In zona industriale consolidata e accessibile

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile
  • Contratto di locazione e sublocazione in essere con durata pluriennale
  • Immobile privo di APE e impianti tecnologici non funzionanti

其他有利因素

  • Superficie coperta totale di 643,15 mq con area pertinenziale recintata
  • Documentazione urbanistica regolare (licenza edilizia 1971 e DIA 2006) 评估报告参考，第 12 页
  • Presenza di impianti idrici ed elettrici allacciati alle reti cittadine
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与市场对比

评估报告估值：€ 187.378 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
187.378 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Opificio a Modugno (BA) - Vendita n.33432

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Modugno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €187.378。 最低有效出价为 €140.534。 最低加价幅度为 €4.200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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