piena proprietà di autorimessa sita in Carini (PA), con accesso carrabile da Via Appennini n. 3, e altro ingresso dal vano scala dell’edificio di cui fa parte con accesso da Via Cervino n. 7, piano terra +11 Fotos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Carini, Palermo – Base €48.431 | Asta Giudiziaria

Via Appennini, 3, 90044 Carini PA, Italia, 90044, Carini, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) al piano terra di un fabbricato anni '80 in zona semicentrale di (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 88,05 mq e pertinenza esterna di 68,82 mq. Lo stato conservativo è discreto con segni di umidità e degrado localizzato. L'immobile è libero da occupazione ma gravato da difformità edilizie e necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica.

Festgestellte Risiken (6)

  • difformità edilizie e urbanistiche (pareti divisorie, wc-doccia, finestre modificate)

Positive Aspekte (5)

  • posizione semicentrale con buoni servizi e collegamenti

addicta-Index

2,5 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +12,6 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) -0,3
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • necessità di condono edilizio e regolarizzazione con costi stimati in circa €13.400
  • umidità di risalita e degrado localizzato
  • assenza di APE (non obbligatorio per autorimesse ma segnale di non conformità)
  • vincoli sismico, aeroportuale e fascia di rispetto pozzo idrico
  • costi di regolarizzazione catastale stimati in €600

Weitere positive Aspekte

  • struttura in calcestruzzo armato con solai latero-cementizi
  • due accessi (carrabile e vano scala) per una maggiore fruibilità
  • impianti idrico-sanitario, elettrico e citofonico funzionanti
  • zona con facilità di parcheggio su suolo pubblico
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 43.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +12,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
48.431 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di PALERMO

Beschreibung des Loses

piena proprietà di autorimessa sita in Carini (PA), con accesso carrabile da Via Appennini n. 3, e altro ingresso dal vano scala dell’edificio di cui fa parte con accesso da Via Cervino n. 7, piano terra

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Carini statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di PALERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €48.431. Das zulässige Mindestgebot beträgt €36.323. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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