piena proprietà di autorimessa sita in Carini (PA), con accesso carrabile da Via Appennini n. 3, e altro ingresso dal vano scala dell’edificio di cui fa parte con accesso da Via Cervino n. 7, piano terra +11 photos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Carini, Palermo – Base €48.431 | Asta Giudiziaria

Via Appennini, 3, 90044 Carini PA, Italia, 90044, Carini, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) al piano terra di un fabbricato anni '80 in zona semicentrale di (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 88,05 mq e pertinenza esterna di 68,82 mq. Lo stato conservativo è discreto con segni di umidità e degrado localizzato. L'immobile è libero da occupazione ma gravato da difformità edilizie e necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica.

Risques relevés (6)

  • difformità edilizie e urbanistiche (pareti divisorie, wc-doccia, finestre modificate)

Points favorables (5)

  • posizione semicentrale con buoni servizi e collegamenti

Indice addicta

2,5 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +12,6 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di condono edilizio e regolarizzazione con costi stimati in circa €13.400
  • umidità di risalita e degrado localizzato
  • assenza di APE (non obbligatorio per autorimesse ma segnale di non conformità)
  • vincoli sismico, aeroportuale e fascia di rispetto pozzo idrico
  • costi di regolarizzazione catastale stimati in €600

Autres points favorables

  • struttura in calcestruzzo armato con solai latero-cementizi
  • due accessi (carrabile e vano scala) per una maggiore fruibilità
  • impianti idrico-sanitario, elettrico e citofonico funzionanti
  • zona con facilità di parcheggio su suolo pubblico
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 43.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +12,6% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
48.431 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

piena proprietà di autorimessa sita in Carini (PA), con accesso carrabile da Via Appennini n. 3, e altro ingresso dal vano scala dell’edificio di cui fa parte con accesso da Via Cervino n. 7, piano terra

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Carini ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €48.431. L’offre minimale admise est de €36.323. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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