piena proprietà di appartamento sito in Carini (PA), Via Cervino n. 7 (già n. 2), piano terzo, interno 3 +11 photos

Abitazione Di Tipo Civile Palermo, Palermo – Base €96.300 | Asta Giudiziaria

Via Cervino, 7, 90044 Carini PA, Italia, 90044, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di categoria A/2 ubicato a (indirizzo omesso), piano terzo di un fabbricato residenziale degli anni '80, con superficie commerciale di 156 mq e superficie utile netta di 110,52 mq. L'immobile è in buono stato conservativo ma presenta alcune difformità edilizie (chiusura a veranda di un terrazzo, modifiche interne) e necessita di regolarizzazioni catastali e urbanistiche. Il valore di stima tiene conto dei costi per la sanatoria e la redazione dell'APE.

Risques relevés (5)

  • difformità edilizie e urbanistiche

Points favorables (5)

  • posizione centrale e ben servita

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di APE
  • necessità di regolarizzazione catastale
  • vincoli sismici e aeroportuali
  • presenza di infiltrazioni e degrado localizzato

Autres points favorables

  • buono stato conservativo generale
  • presenza di pertinenze esclusive (balconi e terrazzi)
  • impianti idrico-sanitario ed elettrico presenti
  • accessibilità agevole tramite scale e portone condominiale
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 96.300 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
96.300 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

piena proprietà di appartamento sito in Carini (PA), Via Cervino n. 7 (già n. 2), piano terzo, interno 3

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Palermo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €96.300. L’offre minimale admise est de €72.225. Le montant minimal de surenchère est de €4.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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NEGOZIO
Negozio · Clôture le 20/10/2026
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€6.100
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