Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Carapelle, Foggia – Base €146.400 | Asta Giudiziaria

Vico G. Carducci, 39, 71041, Carapelle, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è una quota di proprietà di 1/1 di un locale ad uso autorimessa collettiva in piano seminterrato, ubicato a (indirizzo omesso) n. 39, censito al foglio 6, particella 1319, sub. 28, categoria C/6, con superficie commerciale di 1.371 mq. L'unità fa parte di un fabbricato condominiale edificato nel 1976 con regolare licenza edilizia e autorizzazione di abitabilità, ma presenta difformità distributive interne rispetto al progetto approvato.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità urbanistico-edilizie (variazioni interne non autorizzate)

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona periferica con buona accessibilità e dotazione di servizi

addicta-Index

4,7 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −28,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,2
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di conservazione fatiscente (infiltrazioni, umidità, degrado strutturale)
  • assenza di impianto antincendio e certificato di prevenzione incendi
  • presenza di ipoteche volontarie pregiudizievoli
  • necessità di spese di regolarizzazione catastale e urbanistica

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale significativa (1.371 mq) con potenziale di valorizzazione
  • titolo abilitativo originale regolare (licenza edilizia 1976 e variante 1977)
  • presenza di 9 box auto chiusi e 4 sprovvisti di chiusura, con possibilità di riqualificazione
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 205.650 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −28,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 10/04/2026 € 195.200 Ohne Gebote
  2. 11/09/2026 € 146.400 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −16.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
146.400 €
Gebotsfrist
10/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
1371 m²
Preis pro m²
€ 107/m²
Etage
S1

Beschreibung des Loses

Locale in piano seminterrato ad uso autorimessa collettiva e consiste in un ampio locale al piano seminterrato, con accesso da rampa carrabile. All'interno sono stati ricavati n. 9 box auto chiusi e n. 4 box auto aperti. La superficie commerciale è di 1.371,00 mq, con un'altezza interna utile variabile da 2,77 m a 4,00 .

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Carapelle statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €146.400. Das zulässige Mindestgebot beträgt €109.800.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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