Karte der Umgebung: Vico G. Carducci n. 39, angolo Via Piemonte, 71041, Carapelle, Foggia
Fläche 1371 m² Etage S1

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Carapelle, Foggia – Base €109.800 | Asta Giudiziaria

Vico G. Carducci n. 39, angolo Via Piemonte, 71041, Carapelle, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'autorimessa collettiva in piano seminterrato, ubicata a Foggia in via (nome omesso) n. 39, è censita al foglio 6, particella 1319 sub. 28, categoria C/6, con superficie commerciale di 1.371 mq. L'immobile, di proprietà esclusiva della società debitrice, presenta difformità urbanistiche e stato di conservazione degradato, con necessità di interventi di regolarizzazione e risanamento.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità urbanistiche rispetto al progetto approvato nel 1977 Verweis Gutachten, S. 24

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona periferica con buona accessibilità e dotazione di servizi Verweis Gutachten, S. 16

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di conservazione degradato con infiltrazioni e degrado strutturale Verweis Gutachten, S. 16
  • presenza di ipoteche volontarie pregiudizievoli Verweis Gutachten, S. 23
  • assenza di impianto antincendio e certificato di prevenzione incendi
  • necessità di spese per regolarizzazione catastale e urbanistica Verweis Gutachten, S. 26

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale significativa (1.371 mq) con altezza interna variabile da 2,77 a 4,00 m Verweis Gutachten, S. 15
  • presenza di 9 box auto chiusi e 4 box aperti, con potenziale redditività Verweis Gutachten, S. 16
  • titolo abilitativo edilizio regolare (licenza n. 39/1976 e variante del 1977) Verweis Gutachten, S. 24
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 195.200 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −16.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
109.800 €
Gebotsfrist
16/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
1371 m²
Preis pro m²
€ 80/m²
Etage
S1

Beschreibung des Loses

Carapelle (FG), Vico G. Carducci n. 39 angolo Via Piemonte: locale al piano seminterrato ad uso autorimessa collettiva, con accesso da rampa carrabile, in fabbricato condominiale. All'interno n. 9 box auto chiusi e n. 4 box auto aperti. Superficie commerciale mq 1.371, altezza utile da m 2,77 a m 4,00. Catasto Fabbricati fg. 6, p.lla 1319, sub. 28, cat. C/6. Piena proprieta' 1/1. Difformita' urbanistiche e catastali sanabili, descritte in perizia.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Carapelle statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €109.800. Das zulässige Mindestgebot beträgt €82.350.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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