Carte du secteur : Vico G. Carducci n. 39, angolo Via Piemonte, 71041, Carapelle, Foggia
Surface 1371 m² Étage S1

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Carapelle, Foggia – Base €109.800 | Asta Giudiziaria

Vico G. Carducci n. 39, angolo Via Piemonte, 71041, Carapelle, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'autorimessa collettiva in piano seminterrato, ubicata a Foggia in via (nome omesso) n. 39, è censita al foglio 6, particella 1319 sub. 28, categoria C/6, con superficie commerciale di 1.371 mq. L'immobile, di proprietà esclusiva della società debitrice, presenta difformità urbanistiche e stato di conservazione degradato, con necessità di interventi di regolarizzazione e risanamento.

Risques relevés (5)

  • difformità urbanistiche rispetto al progetto approvato nel 1977 Référence rapport d’expertise, p. 24

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona periferica con buona accessibilità e dotazione di servizi Référence rapport d’expertise, p. 16

Indice addicta

4,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • stato di conservazione degradato con infiltrazioni e degrado strutturale Référence rapport d’expertise, p. 16
  • presenza di ipoteche volontarie pregiudizievoli Référence rapport d’expertise, p. 23
  • assenza di impianto antincendio e certificato di prevenzione incendi
  • necessità di spese per regolarizzazione catastale e urbanistica Référence rapport d’expertise, p. 26

Autres points favorables

  • superficie commerciale significativa (1.371 mq) con altezza interna variabile da 2,77 a 4,00 m Référence rapport d’expertise, p. 15
  • presenza di 9 box auto chiusi e 4 box aperti, con potenziale redditività Référence rapport d’expertise, p. 16
  • titolo abilitativo edilizio regolare (licenza n. 39/1976 e variante del 1977) Référence rapport d’expertise, p. 24
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 195.200 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −16.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
109.800 €
Date limite des offres
16/12/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
1371 m²
Prix au m²
€ 80/m²
Étage
S1

Description du lot

Carapelle (FG), Vico G. Carducci n. 39 angolo Via Piemonte: locale al piano seminterrato ad uso autorimessa collettiva, con accesso da rampa carrabile, in fabbricato condominiale. All'interno n. 9 box auto chiusi e n. 4 box auto aperti. Superficie commerciale mq 1.371, altezza utile da m 2,77 a m 4,00. Catasto Fabbricati fg. 6, p.lla 1319, sub. 28, cat. C/6. Piena proprieta' 1/1. Difformita' urbanistiche e catastali sanabili, descritte in perizia.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Carapelle ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €109.800. L’offre minimale admise est de €82.350.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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