Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Carapelle, Foggia – Base €146.400 | Asta Giudiziaria

Vico G. Carducci, 39, 71041, Carapelle, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è una quota di proprietà di 1/1 di un locale ad uso autorimessa collettiva in piano seminterrato, ubicato a (indirizzo omesso) n. 39, censito al foglio 6, particella 1319, sub. 28, categoria C/6, con superficie commerciale di 1.371 mq. L'unità fa parte di un fabbricato condominiale edificato nel 1976 con regolare licenza edilizia e autorizzazione di abitabilità, ma presenta difformità distributive interne rispetto al progetto approvato.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistico-edilizie (variazioni interne non autorizzate)

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona periferica con buona accessibilità e dotazione di servizi

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −28,8% (估值来源:评估报告分析) +1,2
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di conservazione fatiscente (infiltrazioni, umidità, degrado strutturale)
  • assenza di impianto antincendio e certificato di prevenzione incendi
  • presenza di ipoteche volontarie pregiudizievoli
  • necessità di spese di regolarizzazione catastale e urbanistica

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (1.371 mq) con potenziale di valorizzazione
  • titolo abilitativo originale regolare (licenza edilizia 1976 e variante 1977)
  • presenza di 9 box auto chiusi e 4 sprovvisti di chiusura, con possibilità di riqualificazione

与市场对比

评估报告估值:€ 205.650 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −28,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 10/04/2026 € 195.200 流拍
  2. 11/09/2026 € 146.400 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 18.8% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
146.400 €
出价截止
10/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
1371 m²
每平方米价格
€ 107/m²
楼层
S1

拍品描述

Locale in piano seminterrato ad uso autorimessa collettiva e consiste in un ampio locale al piano seminterrato, con accesso da rampa carrabile. All'interno sono stati ricavati n. 9 box auto chiusi e n. 4 box auto aperti. La superficie commerciale è di 1.371,00 mq, con un'altezza interna utile variabile da 2,77 m a 4,00 .

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关于这场拍卖的常见问题

Carapelle 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/09/2026。 拍卖随后将于 11/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €146.400。 最低有效出价为 €109.800。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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