Terreni agricoli con destinazione catastale indicata come in parte uliveto e con solo due porzioni indicate anche a seminativo. L’immobile è costituito da una serie di terreni agricoli con alcuni alberi di olivo di media altezza ed altri estirpati, con un’ampia superficie complessiva pari a 2 ha e 65a 50ca su diverse particelle +1 Fotos

Terreno Collepasso, Lecce – Base €17.550 | Asta Giudiziaria

Collepasso, 73040, Lecce · Tribunale di LECCE

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) agricoli ubicati a Collepasso ((indirizzo omesso)) su foglio 10 del N.C.T., per una superficie complessiva di 2 ha 65a 50ca, con presenza di uliveti e seminativi. Zona periferica priva di servizi urbanistici, destinata a coltivazioni agricole secondo il (indirizzo omesso).F. vigente. Valore stimato con metodo comparativo, al netto di oneri e decurtazioni.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza di impianti irrigui Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • superficie agricola estesa e pianeggiante, favorevole a coltivazioni Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −36,2 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di piante di olivo estirpate e terreni in parte seminativi Verweis Gutachten, S. 2
  • difformità tra planimetria catastale e stato dei luoghi non chiarita Verweis Gutachten, S. 4
  • pignoramento immobiliare trascritto in data 03/09/2019 Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • presenza di uliveti di media altezza, con potenziale produttivo Verweis Gutachten, S. 2
  • strade rurali di accesso presenti Verweis Gutachten, S. 5
  • destinazione urbanistica compatibile con attività agricole e residenze estive Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 27.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −36,2% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
17.550 €
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di LECCE

Beschreibung des Loses

Terreni agricoli con destinazione catastale indicata come in parte uliveto e con solo due porzioni indicate anche a seminativo. L’immobile è costituito da una serie di terreni agricoli con alcuni alberi di olivo di media altezza ed altri estirpati, con un’ampia superficie complessiva pari a 2 ha e 65a 50ca su diverse particelle

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Collepasso statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/11/2026 beim Tribunale di LECCE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €17.550. Das zulässige Mindestgebot beträgt €13.162. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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