Terreni agricoli con destinazione catastale indicata come in parte uliveto e con solo due porzioni indicate anche a seminativo. L’immobile è costituito da una serie di terreni agricoli con alcuni alberi di olivo di media altezza ed altri estirpati, con un’ampia superficie complessiva pari a 2 ha e 65a 50ca su diverse particelle +1 张照片

Terreno Collepasso, Lecce – Base €17.550 | Asta Giudiziaria

Collepasso, 73040, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

(indirizzo omesso) agricoli ubicati a Collepasso ((indirizzo omesso)) su foglio 10 del N.C.T., per una superficie complessiva di 2 ha 65a 50ca, con presenza di uliveti e seminativi. Zona periferica priva di servizi urbanistici, destinata a coltivazioni agricole secondo il (indirizzo omesso).F. vigente. Valore stimato con metodo comparativo, al netto di oneri e decurtazioni.

发现的风险 (4)

  • assenza di impianti irrigui 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • superficie agricola estesa e pianeggiante, favorevole a coltivazioni 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −36,2% （估值来源：评估报告分析） +1,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di piante di olivo estirpate e terreni in parte seminativi 评估报告参考，第 2 页
  • difformità tra planimetria catastale e stato dei luoghi non chiarita 评估报告参考，第 4 页
  • pignoramento immobiliare trascritto in data 03/09/2019 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • presenza di uliveti di media altezza, con potenziale produttivo 评估报告参考，第 2 页
  • strade rurali di accesso presenti 评估报告参考，第 5 页
  • destinazione urbanistica compatibile con attività agricole e residenze estive 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 27.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −36,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
17.550 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Terreni agricoli con destinazione catastale indicata come in parte uliveto e con solo due porzioni indicate anche a seminativo. L’immobile è costituito da una serie di terreni agricoli con alcuni alberi di olivo di media altezza ed altri estirpati, con un’ampia superficie complessiva pari a 2 ha e 65a 50ca su diverse particelle

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关于这场拍卖的常见问题

Collepasso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.550。 最低有效出价为 €13.162。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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