fabbricato con diversi piccoli vani su lotto di terreno incolto di forma trapezoidale recintato e adibito a ex deposito e distribuzione di carburanti per uso agricolo, oramai in disuso. +5 张照片

Deposito Collepasso, Lecce – Base €51.650 | Asta Giudiziaria

strada provinciale n. 361 Maglie - Collepasso, 73040, Collepasso, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato rurale in disuso adibito a deposito carburanti, situato in zona agricola periferica del (indirizzo omesso). Il complesso, recintato e accessibile da strada provinciale, è composto da un fabbricato principale di 80 mq con locali separati e un piccolo ripostiglio esterno. Attualmente l'attività è cessata, le cisterne sono state rimosse e l'immobile versa in stato di abbandono con furti di arredi e infissi. La destinazione urbanistica è agricola (zona E) con vincoli specifici.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

  • recinzione perimetrale integra in muratura di pietra 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizia rispetto al titolo abilitativo 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di certificazione impianti (elettrico, termico, fognario) 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di pignoramento immobiliare trascritto 评估报告参考，第 3 页
  • stato di abbandono e degrado con furti di elementi strutturali 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • accesso diretto da strada provinciale con cancello scorrevole in ferro 评估报告参考，第 2 页
  • superficie scoperta di pertinenza di 1.520 mq utilizzabile per attività agricole 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di impianto di illuminazione esterna 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 68.850 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
51.650 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

fabbricato con diversi piccoli vani su lotto di terreno incolto di forma trapezoidale recintato e adibito a ex deposito e distribuzione di carburanti per uso agricolo, oramai in disuso.

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关于这场拍卖的常见问题

Collepasso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €51.650。 最低有效出价为 €38.738。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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