Terreno Nardò, Lecce – Base €4.056 | Asta Giudiziaria

NARDO', 73048, Nardò, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un villino bifamiliare con annessi depositi e vani pluriuso sito a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da piano terra e primo per una superficie lorda complessiva di circa 328,80 mq. L'edificio presenta difformità urbanistiche e catastali non sanate, occupato dall'esecutato senza contratto di locazione. Il terreno agricolo adiacente, di 3.181 mq, è in zona E/1 con servitù di passaggio e non edificabile per dimensioni insufficienti.

发现的风险 (7)

  • occupazione senza titolo

有利因素 (5)

  • posizione centrale a (indirizzo omesso) con servizi nelle vicinanze

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche e catastali
  • presenza di amianto in copertura (legnaia e stia per galline)
  • impianto GPL non a norma
  • pignoramento in corso
  • necessità di spese tecniche per sanatoria (€14.127,46)
  • terreno agricolo intercluso e non edificabile

其他有利因素

  • superficie lorda complessiva di 328,80 mq
  • recenti interventi di manutenzione straordinaria (impianti e finiture)
  • zona residenziale con destinazioni d'uso ammesse (artigianato, commercio, servizi)
  • terreno agricolo con qualità colturale dichiarata (non Xylella)
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4056 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreno Agricolo (Uliveto) sito in comune diNARDO’ -LE- della superficie complessiva di circa mq 3.181,00.

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关于这场拍卖的常见问题

Nardò 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 26/10/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.056。 最低有效出价为 €3.042。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Locale commerciale al piano terra, superficie coperta complessiva 75mq circa, spazi scoperti (antistante e corridoio laterale) circa 45mq.
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 19/10/2026 截止
€14.343
 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino e locale deposito sito in Squinzano (LE) in Via E. Fermi, posto al piano primo, superficie reale lorda di circa mq 112,40.
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Magazzini E Locali Di Deposito · 19/10/2026 截止
€45.812
 Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Villino con Abitazione + locali deposito e vanipluriuso in Comune di PORTO CESAREO -LE- via Amerigo Vespucci civ.93.
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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€298.177

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