ABITAZIONI E TERRENI CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq.

Terreno Casacalenda, Campobasso – Base €39.464 | Asta Giudiziaria

Contrada Fonte Carbone snc, 86043, Casacalenda, Campobasso · Tribunale di LARINO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di divisione è un rustico in stato grezzo ubicato in zona rurale, con accesso da strada privata e comunale. Comprende terreni agricoli di varie qualità (seminativo, uliveto, ceduo) per una superficie complessiva di circa 142.439 mq. La perizia stima il valore di mercato dell'intero lotto in €87.697,33, con quote attribuite ai comproprietari.

Festgestellte Risiken (4)

  • stato grezzo dell'immobile (copertura senza infissi, intonaci o impianti) Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (3)

  • superficie complessiva dei terreni di circa 142.439 mq, con qualità mista (seminativo, uliveto, ceduo) Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

5,7 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −55,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,3
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • terreni agricoli con redditi dominicali e agrari molto bassi Verweis Gutachten, S. 3
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Verweis Gutachten, S. 3
  • accesso tramite strada privata e sterrata Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • ubicazione in zona rurale con confini ben definiti e proprietà limitrofe Verweis Gutachten, S. 3
  • proposta di divisione già condivisa e accettata da tutti i comproprietari Verweis Gutachten, S. 7
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 87.697 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −55,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
39.464 €
Gebotsfrist
14/12/2026
Gericht
Tribunale di LARINO
Fläche
159 m²
Preis pro m²
€ 248/m²

Beschreibung des Loses

ABITAZIONI E TERRENI CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Casacalenda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/12/2026 beim Tribunale di LARINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €39.464. Das zulässige Mindestgebot beträgt €29.598.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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