ABITAZIONI E TERRENI CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq.

Terreno Casacalenda, Campobasso – Base €39.464 | Asta Giudiziaria

Contrada Fonte Carbone snc, 86043, Casacalenda, Campobasso · Tribunale di LARINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di divisione è un rustico in stato grezzo ubicato in zona rurale, con accesso da strada privata e comunale. Comprende terreni agricoli di varie qualità (seminativo, uliveto, ceduo) per una superficie complessiva di circa 142.439 mq. La perizia stima il valore di mercato dell'intero lotto in €87.697,33, con quote attribuite ai comproprietari.

发现的风险 (4)

  • stato grezzo dell'immobile (copertura senza infissi, intonaci o impianti) 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (3)

  • superficie complessiva dei terreni di circa 142.439 mq, con qualità mista (seminativo, uliveto, ceduo) 评估报告参考,第 3 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −55,0% (估值来源:评估报告分析) +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • terreni agricoli con redditi dominicali e agrari molto bassi 评估报告参考,第 3 页
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考,第 3 页
  • accesso tramite strada privata e sterrata 评估报告参考,第 3 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona rurale con confini ben definiti e proprietà limitrofe 评估报告参考,第 3 页
  • proposta di divisione già condivisa e accettata da tutti i comproprietari 评估报告参考,第 7 页

与市场对比

评估报告估值:€ 87.697 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −55,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
39.464 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di LARINO
面积
159 m²
每平方米价格
€ 248/m²

拍品描述

ABITAZIONI E TERRENI CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Casacalenda 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di LARINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €39.464。 最低有效出价为 €29.598。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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