Terreno Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €1.200 | Asta Giudiziaria

Frazione Pianacerro snc, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analyse des Gutachtens

L'elaborato peritale riguarda la stima di diritti di 1/6 di piena proprietà su terreni agricoli ubicati nel comune di (indirizzo omesso), per un totale di 89.680 mq catastali. I terreni, in stato di abbandono e con vegetazione spontanea, sono soggetti a vincoli idrogeologici e paesaggistici. La stima del valore commerciale è stata calcolata con metodo comparativo, applicando decurtazioni per oneri e vincoli.

Festgestellte Risiken (5)

  • vincoli idrogeologici e paesaggistici non eliminabili Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (3)

  • superficie catastale totale di 89.680 mq Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • frammentazione in otto porzioni distanti e inaccessibili Verweis Gutachten, S. 6
  • assenza di accorpamento e stato di abbandono Verweis Gutachten, S. 6
  • ipoteca giudiziale di 25.000 euro iscritta Verweis Gutachten, S. 6
  • pignoramento immobiliare in corso Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • presenza di terreni boschivi, seminativi e pascoli Verweis Gutachten, S. 6
  • ubicazione in zona agricola con unica porzione in zona viabilità Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 1.200

Schätzwert laut Gutachten: € 7.110 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
1200 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di ASCOLI PICENO

Beschreibung des Loses

Diritti di 1/6 di piena proprietà su terreni agricoli siti nel Comune di Ascoli Piceno – frazione Pianacerro. Il fondo è costituito da otto porzioni separate e distanti fra loro. I terreni sviluppano una superficie catastale pari a mq. 89.680, versano in stato di abbandono con presenza di vegetazione spontanea. I terreni sono distinti con qualità “bosco ceduo, seminativi e pascoli” e ricadono tutti in zona agricola ad eccezione di una porzione della part. 639 del foglio 163 che ricade in zona viabilità.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ascoli Piceno statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di ASCOLI PICENO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.200. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.200. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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