Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDie Frist für diesen Verkauf ist am 04/06/2024 abgelaufen
Die Seite bleibt als historische Dokumentation des Loses abrufbar. Für das Ergebnis sind die amtlichen Unterlagen des Verfahrens maßgeblich.
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- Intera e piena proprietà di terreni in ambito di trasformazione della superficie commerciale complessiva di 5632 mq.
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Ausgangspreis
Mindestgebot
57.446 €
Mindesterhöhung
1300 €
Frist
04/06/2024
Verfahren
Asincrona Telematica
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Terreni boscati confinanti siti a pochi km dal centro abitato di Rocchette, frazione di Torri in Sabina (RI), prossimi alla strada vicinale e al fosso della Volgore. Sup. complessiva circa mq 366.950
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 76.595) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 6.894 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 7.844 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 84.439 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 65 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 84.439 auf € 63.566 sinken (−24.7 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di RIETI
- Aktenzeichen
- 146/2007
- Verfahrensart
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 04/06/2024
- Anhörungstermin
- 05/06/2024 · 14:30
- Veröffentlicht am
- 25/03/2024
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (5 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
visure.pdf
12.0 MB
RGE 146-07 - X avviso vendita del 05.06.24.pdf
318 KB
estratti.pdf
3.5 MB
ordinanza.pdf
580 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Torri in Sabina statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 04/06/2024. Die Versteigerung findet anschließend am 05/06/2024 beim Tribunale di RIETI statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €76.595. Das zulässige Mindestgebot beträgt €57.446. Die Mindesterhöhung beträgt €1.300.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 04/06/2024.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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