Diritti di piena proprietà di terreno agricolo particella 270 della superficie di 20670 m2 catastali, ampio, di forma abbastanza regolare e in declivio da sud a nord, ubicato nella porzione nord- ovest del territorio comunale, in zona agricola, confinate con altro lotto medesima procedura. Terreno, ubicato in zona agricola poco antropizzata, non irriguo, è coltivato a seminativo con una piccola area lungo il confine EST dove sono presenti degli ulivi.

Terreno Lapedona, Fermo – Base €16.594 | Asta Giudiziaria

Lapedona, Fermo · Tribunale di FERMO

Analyse des Gutachtens

Il lotto B oggetto di stima è un terreno agricolo di 20.670 mq, ubicato in zona agricola poco antropizzata e lontana da servizi, coltivato a seminativo con una piccola area a uliveto. La proprietà è in capo all'esecutata al 100% con ipoteca volontaria iscritta a garanzia di mutuo fondiario. Il terreno risulta libero da vincoli ambientali, storici o urbanistici e non presenta difformità edilizie.

Festgestellte Risiken (3)

  • Presenza di ipoteca volontaria per € 72.000 a garanzia di mutuo fondiario Verweis Gutachten, S. 10

Positive Aspekte (3)

  • Terreno catastalmente individuato e libero da servitù Verweis Gutachten, S. 11

addicta-Index

6,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Terreno in declivio, non irriguo, con accessibilità limitata a mezzi meccanici Verweis Gutachten, S. 11
  • Coltivazione a seminativo con redditività medio-bassa (VAM € 1,40/mq) Verweis Gutachten, S. 13

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) totale di 20.670 mq, suddivisa in 20.315 mq seminativo e 355 mq uliveto Verweis Gutachten, S. 11
  • Assenza di vincoli ambientali, storici o urbanistici Verweis Gutachten, S. 12
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 29.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −43,8 % gegenüber dem ersten

  1. 06/05/2026 € 29.500 Ohne Gebote
  2. 22/09/2026 € 22.125 Ohne Gebote −25 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 01/12/2026 € 16.594 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
16.594 €
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di FERMO

Beschreibung des Loses

Diritti di piena proprietà di terreno agricolo particella 270 della superficie di 20670 m2 catastali, ampio, di forma abbastanza regolare e in declivio da sud a nord, ubicato nella porzione nord- ovest del territorio comunale, in zona agricola, confinate con altro lotto medesima procedura. Terreno, ubicato in zona agricola poco antropizzata, non irriguo, è coltivato a seminativo con una piccola area lungo il confine EST dove sono presenti degli ulivi.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lapedona statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 01/12/2026 beim Tribunale di FERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €16.594. Das zulässige Mindestgebot beträgt €12.445.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 43.8 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Fermo Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Grundstücke in Fermo Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Fermo

Quota 1/1 di p.p. di compendio immobiliare, sito in Francavilla D’Ete, Via Dante Alighieri 55, comprendente: -Appartamento, piano primo di edificio in parte residenziale e in parte magazzino/laboratorio (ex mangimificio), identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 6 p.lla 120 sub. 16, Cat. A/2, cl. 3, cons. 6 vani. -Box singolo, piano terra del medesimo edificio, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 6 p.lla 120 sub. 13, Cat. C/6, Cl. 1, cons. 22 mq.
Quota 1/1 di p.p. di compendio immobiliare, sito in Francavilla D’Ete, Via Dante Alighieri 55, comprendente: -Appartamento, piano primo di edificio in parte residenziale e in parte magazzino/laboratorio (ex mangimificio), identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 6 p.lla 120 sub. 16, Cat. A/2, cl. 3, cons. 6 vani. -Box singolo, piano terra del medesimo edificio, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 6 p.lla 120 sub. 13, Cat. C/6, Cl. 1, cons. 22 mq.
Appartamento · Endet am 20/10/2026
€28.603
APPEZZAMENTO DI TERRENO DI 25 MQ SU CUI E' POSIZIONATO UN TRATTO DI STRADA COMUNALE ASFALTATA
Terreno · Endet am 20/10/2026
€1.406
Complesso residenziale di tipo ricettivo turistico costituito da cinque palazzine denominate R1, R2, R3, R4, R5 di cui R1, R2, R3, R4 sono di tipo residenziale, mentre la palazzina R5 è l’edificio centro servizi, dotato di negozi, bar ristorante, coiffeur, palestra, portineria, edicola, istituto di credito con struttura per installazione bancomat
Compendio Pignorato · Endet am 20/10/2026
€2.981.137
 Appartamento al piano primo sottostrada, avente superficie lorda pari a mq. 170,00 circa, con cantina di mq. 7,45 al piano secondo sottostrada+ garage
Appartamento al piano primo sottostrada, avente superficie lorda pari a mq. 170,00 circa, con cantina di mq. 7,45 al piano secondo sottostrada+ garage
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€109.350

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich