Lotto 4: Quota di 1/2 di proprieta' di appezzamenti di terreno di varia forma e natura su cui e' costruito un fabbricato, attualmente censito nel Catasto Fabbricati come unita' collabente, disposto sui piani terreno e primo, con annessi, in corpo di fabbricata staccato, altro fabbricato elevato di un piano oltre il piano terreno e altro fabbricatello disposto solo sul piano terreno con area cortilizia di pertinenza.

Terreno Pellegrino Parmense, Parma – Base €5.000 | Asta Giudiziaria

localita' Monte Pietra Nera, 43047, Pellegrino Parmense, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse des Gutachtens

L'asta riguarda una quota di 1/2 della piena proprietà di terreni boscati e un edificio collabente ubicati in zona collinare/montana del comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), con accesso difficoltoso e stato di abbandono. Il valore di mercato stimato per l'intero bene è di €170.000, mentre il valore di vendita forzata è stato prudenzialmente ridotto a €85.000.

Festgestellte Risiken (5)

  • Terreni boscati molto acclivi con accesso difficoltoso e scarsa commerciabilità

Positive Aspekte (3)

  • (indirizzo omesso) in zona di pregio paesaggistico e naturalistico, con potenziale interesse per investitori ambientali

Weitere festgestellte Risiken

  • Edificio collabente in stato di rudere, privo di valore commerciale
  • Presenza di ipoteche giudiziali iscritte a carico della proprietà
  • Vincoli ambientali e archeologici che limitano l'uso dei terreni
  • Assenza di certificato di destinazione urbanistica (C.d.U.) al momento della stima

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) totale significativa (circa 38 ettari tra terreni e bosco)
  • Presenza di una cava di pietra nera storicamente sfruttata, con potenziale riattivazione (seppur limitata da vincoli)
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
5000 €
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di PARMA

Beschreibung des Loses

Lotto 4: Quota di 1/2 di proprieta' di appezzamenti di terreno di varia forma e natura su cui e' costruito un fabbricato, attualmente censito nel Catasto Fabbricati come unita' collabente, disposto sui piani terreno e primo, con annessi, in corpo di fabbricata staccato, altro fabbricato elevato di un piano oltre il piano terreno e altro fabbricatello disposto solo sul piano terreno con area cortilizia di pertinenza.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Pellegrino Parmense statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/10/2026 beim Tribunale di PARMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €5.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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