Terreno Redondesco, Mantova – Base €15.880 | Asta Giudiziaria

Redondesco, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse des Gutachtens

Terreno agricolo ubicato a Redondesco ((indirizzo omesso)) di proprietà della sig.ra (nome omesso), classificato come (indirizzo omesso) stabile con superficie di 4.310 mq. La perizia ne stima il valore di mercato in € 28.230,50 sulla base dei dati catastali e delle quotazioni agricole locali.

Festgestellte Risiken (2)

  • assenza di certificazione energetica (APE) per il terreno Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (3)

  • superficie significativa (4.310 mq) per un terreno agricolo Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

6,0 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • destinazione d'uso agricola con limitata commerciabilità in ambito urbano Verweis Gutachten, S. 2

Weitere positive Aspekte

  • classificazione catastale come prato stabile con rendita agraria definita Verweis Gutachten, S. 5
  • valutazione basata su dati catastali ufficiali e quotazioni agricole aggiornate Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 28.230

Schätzwert laut Gutachten: € 28.231 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
15.880 €
Abschlag zum Gutachten
−44%
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di MANTOVA
Fläche
4310 m²
Preis pro m²
€ 4/m²

Beschreibung des Loses

Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Redondesco fg. 21 mapp. 265 – Qualità Prato – Classe U – Superficie 4.310 mq. – Rendita dominicale € 20,48 - Rendita agraria € 15,58

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Redondesco statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di MANTOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €15.880. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €28.230 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 44 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €11.910. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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