Terreno Redondesco, Mantova – Base €15.880 | Asta Giudiziaria

Redondesco, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

Terreno agricolo ubicato a Redondesco ((indirizzo omesso)) di proprietà della sig.ra (nome omesso), classificato come (indirizzo omesso) stabile con superficie di 4.310 mq. La perizia ne stima il valore di mercato in € 28.230,50 sulla base dei dati catastali e delle quotazioni agricole locali.

发现的风险 (2)

  • assenza di certificazione energetica (APE) per il terreno 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (3)

  • superficie significativa (4.310 mq) per un terreno agricolo 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% （估值来源：PVP） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • destinazione d'uso agricola con limitata commerciabilità in ambito urbano 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • classificazione catastale come prato stabile con rendita agraria definita 评估报告参考，第 5 页
  • valutazione basata su dati catastali ufficiali e quotazioni agricole aggiornate 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 28.230

评估报告估值：€ 28.231 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −43,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.880 €
相对评估价折扣
−44%
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di MANTOVA
面积
4310 m²
每平方米价格
€ 4/m²

拍品描述

Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Redondesco fg. 21 mapp. 265 – Qualità Prato – Classe U – Superficie 4.310 mq. – Rendita dominicale € 20,48 - Rendita agraria € 15,58

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关于这场拍卖的常见问题

Redondesco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.880。 相对于评估报告中 €28.230 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €11.910。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€136.714
 Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€101.150
 Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
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Terreno · 19/10/2026 截止
€223.125
 VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€220.150

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